Взыскание задолженности через нотариуса рб

Исполнительная надпись нотариуса – взыскание долгов по кредитам без суда

Взыскание задолженности через нотариуса рб

Вступление нотариусов в разрешение конфликтов, возникающих между кредитными организациями и их клиентами, пользующимися банковскими продуктами, или проблем в области денежных займов между физическими и юридическими лицами, обусловлено введением в июле 2016 года поправок в Закон о нотариате (Основы законодательства о нотариате – далее в сокращении ОЗН).

Внесённые изменения коснулись, в частности, применения исполнительной надписи нотариуса, которая стала альтернативой судебному разбирательству по защите интересов кредитора (статья 89 ОЗН).

Теперь по исполнительной надписи нотариуса, вместо долгой судебной процедуры, те кредиторы, что получили эту надпись на кредитном договоре, смогут сразу обращаться к судебным приставам.

Учитывая, что недвижимость нередко приобретается в счёт кредитных средств, а по сделкам с недвижимостью, удостоверенных нотариусом, бывает, что вытекают невыполненные денежные обязательства, имеет смысл рассмотреть проблемы с просрочками платежей подробнее и выяснить, так ли всё страшно?

Условия применения исполнительной надписи нотариуса

Главными условиями получения исполнительной надписи нотариуса является наличие в кредитных договорах пунктов о возможности взыскания задолженности по этой надписи и подверждение факта задолженности (статьи 160, 434 ОЗН).

В число договоров, по которым при этих условиях будет вызыскиваться долг, включаютя:

  • кредитные договоры, в том числе и потребительские,
  • дополнительные соглашения к кредитному или потребительскому договору (займу),
  • любые нотариально удостоверенные договоры по сделкам с вытекающими из них обязательствами по передаче денег или имущества, которым могут квартира, дом, земельный участок, дача, автомобиль, парусное судно, мебель, бытовая техника и т.д.

Если условия применения исполнительной надписи нотариуса не подтверждатся, об её использовании кредитору можно забыть.

Действие надписи не распространяется на договоры с микрофинансовыми организациями, на старые договоры, заключённые до 1 июля 2016 года, в которых не содержатся пункты о возможности взыскания по исполнительной надписи.

Существует 2 вида взыскательных нотариальных распоряжений:

  1. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств или истребования имущества от должника;
  2. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств.

Исполнительная надпись нотариуса является документом для исполнительного производства – это распоряжение на взыскание кредитором денег или имущества должника по заключённым с ним договорам займа, хранения или проката без обращения кредитора в суд.

За исполнительной надписью кредитор может обратиться к любому нотариусу – вне зависимости нахождения должника или кредитора и вне зависимости от места выдачи кредита. Ставится она на копиях договорных документов.

исполнительной надписи нотариуса

По закону, в исполнительной надписи нотариуса должны быть такие сведения:

  • информация о нотариусе (должность, фамилия с инициалами имени отчества);
  • наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
  • информация о взыскателе:
    • если взыскатель является юридическим лицом:
      1. полное наименование,
      2. местонахождение,
      3. фактический адрес (если он известен),
      4. основной государственный регистрационный номер,
      5. дата государственной регистрации в качестве юридического лица,
      6. идентификационный номер налогоплательщика;
    • если взыскатель является физическим лицом:
      1. фамилия, имя и отчество (при наличии),
      2. местожительство или место пребывания;
  • сведения о подлежащем взысканию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму затра взыскателя в связи с совершением исполнительной надписи;
  • номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;
  • сумма нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;
  • подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • печать нотариуса.

Примечание:

если исполнительная надпись направлена на взыскание заложенного имущества, то, помимо указанных выше сведений, она дополнительно должна содержать указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и его начальную продажную цену.

Порядок применения исполнительной надписи нотариуса

Прежде чем исполнительная надпись появится на копиях договоров, кредиторы, а чаще всего таковыми являются банки, обязаны о своём намерении известить должника за 14 дней до обращения к нотариусу.

Это очень важный момент, так как если должник не согласен с суммой долга и планирует оспорить её, то в течение этих 14 дней ему нужно изложить свои возражения нотариусу.

При своевременном обращении должника нотариус не имеет права на совершение исполнительной надписи, ведь, по закону, она применяется только в бесспорном порядке, то есть тогда, когда должнику понятна сумма долга, а просрочка по его возврату действительно существует.

В любом случае, игнорирование высланного банком уведомления и непринятие должником защитных мер могут привести впоследствии к трудностям в разрешении ситуаций.

Если возражения должника по поводу исполнительной надписи нотариуса не поступят, кредиторы со своими требованиями могут появиться в нотариальной конторе лишь по истечении 14 дней с момента отсылки должнику уведомления об обращении к нотариусу с необходимыми материалами.

При приёме договора и соглашения кредитора с задолжавшим клиентом, а также расчётов его задолженности нотариус удостоверится в наличии уведомлений об отправке материалов о размере образовавшейся задолженности.

После проверки нотариусом предоставленных документов, выполнения действий по исполнительной надписи на копиях договора и специальной отметки на его оригинальном экземпляре кредитор с подготовленной копией договора с исполнительной надписью может проследовать в службу судебных приставов, которая и займётся процедурой принудительного взыскания.

Один экземпляр договора с исполнительной надписью выполняется ещё на одной (второй) технической копии. Она остаётся у нотариуса вместе с документами, предоставлеными кредитором. В случае утраты кредитором документов с исполнительной надписью нотариуса можно будет заказать дубликат.

Несмотря на то, что для совершения исполнительной надписи нотариусом согласия должника не требуется, в течение 3-х дней с момента её выполнения нотариус обязан направить ему уведомление. Стоимость услуг нотариуса для кредитора включается в сумму погашаемого долга.

Тарифы на совершение исполнительной надписи

Установленные законом (статья 22.1 ОЗН) тарифы составляют:

  • 0.5% от стоимости взыскиваемого имущества, указанной в договоре,
  • 0.5% от суммы, подлежащей взысканию,

но для обоих случаев – не менее 1500 руб. и не более 300 тыс. руб.

Детализация суммы взыскания по исполнительной надписи

По исполнительной надписи нотариуса сумма неустойки по кредитным договорам не взыскивается. Взысканию подлежит только сама сумма долга (тело долга хоть как подлежит уплате), проценты по нему и тариф на совершение исполнительной надписи, но не штрафы и пени, которые при таком взыскании просто аннулируются.

Этот момент отражён выше, в перечне обязательной информации в исполнительной надписи – в пункте по сведениям о подлежащем взысканию имуществе или сумме, подлежащей взысканию.

Если же должник обращается в суд, то кредитор, как правило, предъявляет к уплате и суммы штрафных санкций. Получается, что судебное оспоривание не так уж и выгодно для должника, ведь в случае взыскания по исполнительной надписи выходит экономия на штрафах и пени.

Если должник не согласен с совершённой исполнительной надписью

При несогласии должника с выполненной исполнительной надписью ему в 10-дневный срок с момента получения уведомления от нотариуса о совершении этого действия нужно обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса (статьи 33, 49 ОЗН) с заявлением для обжалования его действия.

Нужно обратить внимание на то, что обжаловать нужно не действия банка, а именно действия нотариуса. Банк может быть привлечён судом лишь в качестве 3-го лица, а ответчиком по поданному заявлению будет нотариус.

Суд происходит с участием заявителя и нотариуса, совершившего нотариальное действие, хотя даже их совместное отсутствие не станет препятствием к рассмотрению заявления должника.

Оспоривание исполнительной надписи нотариуса выполняется рамках особого делопроизводства.

Если суд принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании совершённого нотариального действия, то это исполнительная надпись нотариуса, соответственно, отменяется по решению суда (статьи 310-312 главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исполнительная надпись нотариуса не может приравниваться к решению суда для целей применения закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» (№ 230-ФЗ) и о внесении изменений в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (№ 151-ФЗ)

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12362.htm

Исполнительная надпись нотариуса как способ взыскания долга. Овсейко С

Взыскание задолженности через нотариуса рб

В этой статье мы рассмотрим давно существующую и, на наш взгляд, весьма эффективную, но часто упускаемую из вида субъектами хозяйствования внесудебную (упрощенную) процедуру взыскания долга – исполнительную надпись нотариуса.

Правовой статус

По правовому статусу исполнительная надпись нотариуса в гражданском процессе приравнивается к судебному постановлению (подп. 5 ст. 461, подп. 4 ст. 462 ГПК).

Что касается хозяйственного процесса, то ХПК хотя прямо и не упоминает исполнительные надписи нотариусов, но в ст.

329 называет в числе исполнительных документов «иные акты, если в силу законодательных актов они являются исполнительными документами и подлежат исполнению в порядке, установленном настоящим Кодексом». Полагаем, что речь идет в т.ч. и об исполнительных надписях нотариусов.

Документ:

Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь (далее – ГПК).

Документ:

Хозяйственный процессуальный кодекс Республики Беларусь (далее – ХПК).

Закон о нотариате существенно уточняет положения упомянутых кодексов: исполнительные надписи совершаются нотариусами и иными уполномоченными на то лицами* для удовлетворения бесспорных требований граждан и юридических лиц о взыскании денежных сумм (задолженности)* с должника на основании документов, установленных законодательством (ст. 94 Закона о нотариате). Таким образом, внесудебный порядок обращения взыскания на основании исполнительной надписи в каждом конкретном случае должен быть санкционирован законодательством.

Диспозитивность сторон по применению данного способа взыскания долга существенно ограничена:

1) на стадии заключения сделки стороны могут выбрать данный способ, только удостоверив сделку нотариально;

2) на стадии исполнения (точнее неисполнения), если кредитор выбрал взыскание по исполнительной надписи нотариуса, то он уже не сможет обратиться в суд в порядке приказного производства, но сможет воспользоваться обычным (исковым) порядком судопроизводства. По этим причинам включать в договор условие об исполнительной надписи не требуется.

Документ:

Закон Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон о нотариате).

Справочно:

западные страны, относящиеся к романо-германской системе права, допускают осуществление в принудительном порядке на основе нотариального документа не только требований выплаты денежных сумм, но и всех без исключения других требований; по социально-политическим мотивам частично из этого правила исключается выселение из снимаемой квартиры.

Признаки

Исполнительная надпись нотариуса отличается от постановления суда следующими важными признаками:

1) она не предполагает существования, а тем более рассмотрения спора;

2) ее совершение позволяет сразу перейти к последней стадии гражданского (хозяйственного) процесса – исполнительному производству;

3) это упрощенная по многим параметрам процедура:

– не требуется вызов и присутствие должника;

– исключительно документальный характер действия;

– совершение исполнительной надписи в день обращения и без необходимости соблюдения территориальной подсудности и т.д.

Другими словами, если у вас есть документ или документы, однозначно подтверждающие долг какого-либо лица перед вами, и при этом должник не оспаривает свой долг, а просто его не платит, то вы можете обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, и тогда долг вам будет взыскан без возбуждения судебного производства, без вызова и опроса должника.

Примеры применения исполнительной надписи к обязательствам будут показаны ниже в табл. 1.

Важно! 

Субъекты долгового правоотношения – как должник, так и взыскатель по исполнительной надписи – все равно сохраняют право на обращение в суд за разрешением спора, в т.ч. и при передаче исполнительной надписи нотариуса для исполнения.

Еще одним признаком исполнительной надписи является то, что в большинстве случаев должниками выступают физические лица, хотя возможны и исключения.

Например, физические лица не могут выступать в качестве обязанных лиц по векселям (Указ № 278), поэтому в роли должника и взыскателя могут быть только организации.

Также при взыскании заработной платы физические лица выступают в качестве взыскателей, а юридические, как правило, должников.

Документ:

Указ Президента Республики Беларусь от 28.04.2006 № 278 «О совершенствовании регулирования вексельного обращения в Республике Беларусь» (далее – Указ № 278).

Основания применения

Нотариус совершает исполнительную надпись при соблюдении следующих условий:

1) совершение исполнительной надписи, за которой обращается взыскатель, предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

2) представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность задолженности должника перед взыскателем (при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности);

3) при совершении исполнительной надписи о взыскании расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, – представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность обязанности работающих родителей (единственного родителя) по возмещению расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, в случае уклонения таких родителей (единственного родителя) от возмещения указанных расходов;

4) место жительства (место пребывания) или место нахождения должника находятся на территории Республики Беларусь;

5) со дня возникновения права на иск прошло не более 3 лет.

Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законодательными актами установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока*.

Действие настоящего абзаца не распространяется на совершение исполнительных надписей о взыскании с граждан налогов, сборов (пошлин), пеней, задолженности по обязательным платежам в ФСЗН (ст. 95 Закона о нотариате).

Порядок применения

Для совершения исполнительной надписи взыскатель подает письменное заявление, адресованное нотариальной конторе (нотариусу), с просьбой о совершении исполнительной надписи, в котором следует указать:

– ФИО, наименование взыскателя и должника, их место жительства (место пребывания) или место нахождения;

– банковские реквизиты юридических лиц (при наличии о них сведений),

– если должником является физическое лицо – наименование документа, удостоверяющего личность, его серию, номер, дату выдачи, наименование органа, выдавшего документ, идентификационный номер (при наличии).

На заявлении нотариус производит отметку (с проставлением даты и заверяет своей подписью) об установлении личности гражданина, проверке полномочий представителя.

Исполнительная надпись совершается на следующих документах:

а) протесте векселя;

б) расчете суммы задолженности (расходов);

в) расчете суммы страховых взносов (страховых премий), задолженности по ним, штрафов, пеней;

г) выписке (копии) из лицевого счета должника;

д) нотариально удостоверенном документе, выражающем содержание сделки (копии нотариально удостоверенного документа, заверенной нотариусом);

е) копии ведомости по расчетам с законными представителями за питание детей (иных регистров бухгалтерского учета, подтверждающих факт задолженности законных представителей за питание детей);

ж) копии счета на сумму, причитающуюся к оплате должником (пп. 255–256 Инструкции № 63).

Документ:

Инструкция о порядке совершения нотариальных действий, утвержденная постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 (далее – Инструкция № 63).

Исполнительная надпись имеет много общего с удостоверительной надписью нотариуса*, но в то же время отличается от нее:

1) исполнительная надпись имеет распорядительный характер, а не характер подтверждения какого-либо факта;

2) отличается объем сведений, которые проверяет нотариус;

3) различаются моменты совершения (удостоверительная – в момент заключения договора, исполнительная – на стадии исполнения) и цели.

Форма исполнительной надписи приведена в приложениях 101 и 102 к постановлению № 293.

Документ:

постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 10.12.2012 № 293 «Об установлении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальный свидетельств, удостоверительных и исполнительных надписей, протестов векселей и распоряжения о возмещении расходов за счет наследства» (далее – постановление № 293).

Случаи применения исполнительной надписи

Основным документом, регламентирующим случаи и основания использования исполнительной надписи, является Указ № 366.

Документ:

Указ Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» (далее – Указ № 366).

В настоящее время за совершение нотариальных действий нотариусы взимают нотариальный тариф (подп. 1.1.6 Указа № 523). Размеры тарифов, установленные постановлением № 1145*, указаны в табл. 1.

Государственная пошлина за совершение нотариальных действий нотариусами не взимается. При совершении исполнительной надписи дипломатическими агентами и консульскими работниками уплачивается консульский сбор в размере 70 евро (п. 29 приложения 13 к НК).

Документ:

Указ Президента Республики Беларусь от 27.11.2013 № 523 «Об организации нотариальной деятельности в Республики Беларусь» (далее – Указ № 523).

Документ:

Источник: https://www.jurk.by/izdaniya/ya-spok/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa-kak-spos_0000000

Взыскание задолженности в Республике Беларусь

Взыскание задолженности через нотариуса рб

Взыскание задолженности в Республике Беларусь является актуальной темой в настоящее время. Задолженность может возникать по самым разным обстоятельствам. Например, самый хрестоматийный случай: товар поставлен, но не оплачен.

В сфере бизнеса задолженность, как правило, вытекает из договорных отношений. Поэтому во всех документах, которые так или иначе связаны с денежными средствами, должны быть тщательно прописаны условия их возврата, а также ответственность за несвоевременный их возврат.

Зачастую субъекты хозяйствования не уделяют должного внимания данным вопросам, что плачевно может отразиться на их платёжеспособности. Риски в таких случаях увеличиваются в разы.

Нынешнее законодательство Республики Беларусь предоставляет несколько вариантов взыскания задолженности, но все по порядку.

Контактные данные специалиста, ответственного за работу по взысканию задолженности: Скобей Андрей Николаевич, юрист, Вы можете связаться с ним по телефону (+37529 1102388) либо по электронной почте (info@legaltime.by).

Шаг 1. Предъявление претензии.

По общему правилу, изложенному и в гражданском и хозяйственно-процессуальном законодательстве, перед обращением за принудительным взысканием задолженности необходимо предъявить претензию к должнику с целью досудебного урегулирования.

В ряде случаев претензию можно не предъявлять. Например, при взыскании задолженности в порядке приказного производства в случае, если сумма не превышает 100 базовых величин.

Однако при этом нужно не забывать об иных условиях взыскания задолженности в приказном порядке.

Шаг 2. Обращение к нотариусу.

В настоящее время по ряду хозяйственных договоров взыскание долга путем обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи является не просто возможным, но и обязательным. Суд может не принять исковое заявление, если долг подлежал взысканию в нотариальном порядке.

Как пример здесь можно привести договор аренды, арендная плата по которому выражена в фиксированной сумме. Если нотариус отказывается выдать исполнительную надпись, необходимо требовать у него письменный отказ. Только при наличии такого отказа будет возможно обратиться в суд.

Взыскание задолженности путем обращения к нотариусу осложняется тем, что по большинству хозяйственных договоров подтверждением наличия задолженности для нотариуса служит не сам договор и не первичные документы, а подписанный должником акт сверки. Также проблемой является взыскание в нотариальном порядке затрат на юридические услуги, а также неустойки.

Шаг 3. Обращение в суд.

Взыскание задолженности в судебном порядке предоставляет такие инструменты как приказное производство, исковое производство.

В рамках приказного производства субъекты хозяйствования могут без вызова сторон в суд получить решение экономического суда (определение о судебном приказе). Сроки рассмотрения составляют 20 рабочих дней.

Дело должно носить бесспорный характер и не относиться к категории дел, по которым можно взыскать долг путем совершения исполнительной надписи нотариуса. Исковое производство носит более длительный характер, срок здесь составляет от двух месяцев.

Исковое производство отличается высоким размером государственной пошлины, потому зачастую стороны, осознав ошибочность пренебрежения примирением на досудебной стадии, заключают соглашение о примирении уже после обращения в суд.

В случае перехода дела в исковое производство необходимо наличие представителя в судебном процессе. Таким представителем может быть штатный работник истца либо адвокат. Руководитель истца может представлять его без обоснования полномочий в силу занимаемой должности. Все остальные работники, в том числе заместитель директора, должны иметь на это доверенность.

Некоторые простейшие дела возможно рассмотреть без представителя, направив соответствующее ходатайство в суд.

Однако при таком подходе есть определенные риске в связи с тем, что нельзя никогда знать наверняка, проигнорирует ли ответчик судебное заседания и если нет, то что он заявит в суде.

Поэтому при наличии крупной суммы долга желательно привлекать судебного представителя, даже если позиция истца кажется очевидной и безупречной.

Альтернативой правосудию государственных экономических судов являются третейские суды и международные арбитражные суды. Однако для использования этой альтернативы истец и ответчик должны прийти к соглашению (третейское соглашение, арбитражная оговорка).

Решения третейских и международных арбитражных судов, созданных согласно белорусскому и международному законодательству, признаются без предварительных условий. Преимуществом разрешения споров с нерезидентами в международном арбитражном суде, например МАС при БелТПП, является признание решения данных арбитражей зарубежом.

Решения государственных экономических судов в юрисдикциях, с которыми отсутствуют договоры о правовой помощи, признать бывает затруднительно.

Шаг 4. Принудительное взыскание задолженности.

Случаи, когда должник добровольно выплачивает денежные средства по судебному решению (исполнительной надписи), составляют скорее исключение из правила. В данной ситуации взыскатель подает заявление о возбуждении исполнительного производства в территориальный отдел принудительного исполнения по месту нахождения должника.

Но даже с помощью исполнителей взыскание может затянуться от нескольких месяцев до нескольких лет. Взыскатель должен постоянно осуществлять контроль процесса исполнения.

Также в некоторых случаях не нужно с пренебрежением относиться к предложениям по возврату долга имуществом, особенно тогда, когда очевидно нахождение должника в долговой яме.

Вступление в силу с 16 мая 2017 года нового Закона «Об исполнительном производстве» (далее – Закон) расширило возможности судебного исполнителя, что играет существенную роль в работе по взысканию дебиторской задолженности. К нормам, вступившим в силу можно отнести новые меры обеспечения исполнения исполнительного документа.

Теперь судебный исполнитель может ограничить право выезда за пределы страны, как индивидуального предпринимателя, гражданина, так и должностного лица юридического лица. Принятие такой меры обеспечения возможно как на основании ходатайства взыскателя, так и по инициативе судебного исполнителя.

Стоит отметить, что на основании решения суда к должнику можно применить и такую меру обеспечения как ограничение права управлять транспортным средством.

С принятием нового Закона полномочия судебного исполнителя стали шире, следовательно, взыскание задолженности стало более эффективным. По инициативе судебного исполнителя через правоохранительные органы может задерживаться транспортное средство должника и отправляться на охраняемую стоянку.

Впоследствии на транспортное средство может быть наложен арест и осуществлена его продажа для погашения задолженности взыскателю.

При наложении ареста на расчетные счета должника, судебный исполнитель может приостановить операции по банковским счетам, в результате чего должник не сможет открывать и пользоваться новыми расчетными счетами.

Резюме.

Субъекты хозяйствования достаточно часто затягивают сроки взыскания после наступления срока погашения долга. Это увеличивает риски невозврата денежных средств.

Так, юридическое лицо может уйти в ликвидацию или банкротство, а физическое лицо уехать на постоянное место жительство в другую страну. Взыскатели часто слыша слово «суд» реагируют не совсем положительно.

Нужно воспринимать это как обычный инструмент возврата долга.

Юридическая консультация на этапе подписания документов и совершения сделки между сторонами поможет избежать существенных рисков, а обращение к профессионалам по взысканию долгов на раннем этапе просрочки задолженности будет способствовать скорейшему возврату долга.

Источник: https://legaltime.by/arbitration-debts/

Взыскание долгов через нотариуса — 6 этапов возврата долга

Взыскание задолженности через нотариуса рб

Каков порядок взыскания долгов через нотариуса? Кто имеет право взыскать задолженность на основании исполнительной надписи? В каких случаях невозможно произвести возврат долга через нотариуса?

Привет всем посетителям сайта «ХитёрБобёр»! С вами — Анна Медведева.

Все, кому приходилось сталкиваться с недобросовестными должниками, знают, какой это неблагодарный и нелёгкий труд — возвращать долги. Однако есть эффективные способы и средства, которые могут в этом помочь. Наша новая статья о том, как взыскать долги с помощью нотариуса.

Информация пригодится прежде всего тем, кто пытается вернуть средства, выданные в долг. Однако и для должников она тоже будет полезна — чтобы знать, на какие действия могут пойти ваши кредиторы.

1. В чем особенности взыскания долгов через нотариуса?

Далеко не все должники возвращают долги вовремя. Некоторые не возвращают их вообще. Кредиторы скрупулёзно изучают законодательство и выискивают способы вернуть свои средства. Государство, в свою очередь, поддерживает их, чем может. В частности, принимает соответствующие законы.

Возможность взыскать долги через нотариуса возникла не так давно. С 1 июля 2016 года в законе о Нотариате появился пункт о том, что нотариус уполномочен ставить исполнительную надпись на кредитном договоре. Наличие нотариальной надписи дает кредиторам законное право на принудительное взыскание долга.

Исполнительная надпись нотариуса — это официальный документ, дающий право на получение денег с должника с помощью судебных приставов, минуя стадию судебного разбирательства.

Кто может взыскать долг на этом основании:

  • банки — когда в договоре есть пункт о внесудебном взыскании;
  • граждане и юрлица — когда договор, по которому имеется задолженность, заранее был нотариально заверен.

Случаи, когда долги можно взыскать при помощи исполнительной надписи:

Опубликованная на нашем сайте статья «Взыскание долгов» расскажет вам более подробно об особенностях и этапах этого процесса.

2. Преимущества и недостатки взыскания задолженности на основании исполнительных надписей

Чтобы вам проще было определиться с решением, стоит ли начинать данную юридическую процедуру, мы распишем плюсы и минусы этого способа.

Целесообразен ли он в вашем конкретном случае — понять можете только вы сами.

Преимущества:

  1. Сравнительно невысокая стоимость услуги. Совершение нотариальной надписи обычно обходится в 0,5% от взыскиваемой суммы, не более 20000 руб. и за юридические услуги от 3000 руб.
  2. Оперативность. Строгих сроков на совершение исполнительной надписи нет. Если нотариус работает профессионально и не очень загружен работой, исполнительная надпись оформляется очень быстро — буквально за 1 день.
  3. Безвыходность положения должника. В случае с исполнительной надписью вы как кредитор не обязаны ждать согласия заемщика с требованиями, которые вы ему выдвинули.

Недостатки:

  1. Невозможность взыскания процентов, пени и штрафа. Взыскать проценты можно только в судебном порядке. Это же касается пени и штрафов, даже когда об оплате неустойки есть соответствующий пункт в договоре.
  2. Невозможность списать расходы на услуги юриста-консультанта на должника. Возмещение дополнительных расходов, связанных с взиманием долга через совершение нотариальной надписи, также не предусмотрено законом. Это можно сделать только в том случае, если вы взимаете долги путем судебного разбирательства.
  3. Ограниченный круг вариантов. Далеко не во всех случаях взыскания долгов можно применять нотариальную надпись. Например, если у вас на руках договор поставки, то вам необходим документ, в котором должник признает за сбой долг. А какой же должник поспешит предоставить такую бумагу?

Значительная часть спорных случаев возникает именно по договорам поставок. Таким образом, выходит, что большинство подобных споров без вариантов приходится решать через экономический суд.

3. Порядок взыскания долгов по расписке через нотариуса — 6 основных этапов

Порядок взыскания задолженности через нотариуса предполагает несколько последовательных шагов.

Посмотрим, как нужно действовать, когда понадобилась исполнительная надпись.

Этап 1. Кредитор извещает должника о том, что он обратится к нотариусу

Отправить извещение заемщику нужно обязательно. И сделать это нужно в письменном виде. Перед тем, как принять и изучить необходимые документы, нотариус будет проверять, оповестили ли вы должника о том, что направляетесь за получением исполнительной надписи.

Наша статья «Досудебное взыскание долгов» расскажет, как решить вопрос, не доводя дело до судебного разбирательства.

Этап 2. Кредитор предоставляет нотариусу документы, подтверждающие факт задолженности

Чтобы получить нотариальную надпись, придется предоставить нотариусу некоторые документы.

Перечень бумаг:

  • оригиналы и заверенные копии документов, согласно которым возник долг;
  • для физлиц — договор о взыскании задолженности во внесудебном порядке, заверенный нотариусом;
  • для юрлиц — отдельный документ, в котором рассчитана сумма долга за подписью руководителя и главбуха;
  • два уведомления заемщика — извещение, устанавливающее срок выплаты задолженности и оповещающее о намерении прибегнуть к исполнительной надписи;
  • заявление нотариусу;
  • документ об оплате нотариального тарифа;
  • доверенность (на случай передачи полномочий представителю).

Этап 3. Нотариус проверяет факт оповещения должника и подготавливает исполнительную надпись

Три года с момента возникновения права на иск — срок, в который допускается оформление исполнительной надписи.

В этом документе должны содержаться:

  • ФИО и должность нотариуса;
  • наименование либо ФИО и адрес заимодателя;
  • аналогичные сведения о заемщике;
  • срок для взыскания;
  • список имущества либо размер взыскиваемого долга;
  • стоимость исполнительной надписи;
  • полная дата оформления исполнительной надписи;
  • регистрационный номер исполнительной надписи в реестре;
  • подпись и печать нотариуса.

Этап 4. Нотариус уведомляет должника о совершении исполнительной надписи

На уведомление заемщика о действиях нотариуса законом отведено 3 рабочих дня.

Вместе с оповещением необходимо предоставить расчет суммы, предъявляемой к взысканию.

В публикации «Взыскание долга по расписке» вы найдете рекомендации, как возвращать долги, имея на руках расписку.

Этап 5. На основании исполнительной надписи должник может обратить взыскание на имущество должника

Фактически исполнительная надпись — это альтернатива судебному решению. Получив этот документ, кредитор отправляется прямо к судебному приставу.

Звучит угрожающе. Но оптимистично настроенные специалисты говорят о том, что к таким действиям крупные кредиторы (например, банки) будут прибегать только в самых сложных случаях. К примеру, когда заемщик в течение длительного времени систематически нарушает установленный график платежей.

Этап 6. Если должник не согласен с такими действиями, то он может обжаловать их в суде

Если заемщик считает действия нотариуса неправомерными или не согласен с суммой взыскиваемого долга, он вправе обратиться в суд. Однако в таком случае обжаловать он может лишь действия нотариуса, но не кредитора.

При этом стоит учитывать один нюанс. Даже высказывание несогласия и обращение в суд — не повод останавливать процесс взыскания.

Что делать в том случае, если юридические термины ставят вас в тупик и даже подробные рекомендации не проясняют суть дела? Конечно же, обращаться к специалистам по юридическим вопросам.

Высококвалифицированных юристов вы найдёте на сайте «Правовед». Любой вопрос решается быстро и без особых хлопот, поскольку ресурс предоставляет клиентам возможность выбрать специалиста из 500 ежедневно работающих в режиме онлайн.

Вы можете получить бесплатные рекомендации, если нужный юрист будет свободен в данный момент, или заказать платную, более подробную консультацию, охватывающую весь круг ваших вопросов. При необходимости специалисты помогут составить претензию должнику, оформить исковое заявление по взысканию долгов и другие бумаги.

Обращайтесь к сотрудникам через интерактивный чат, звоните по телефонам, и «Правовед.ru» непременно поможет вам найти выход даже из самой сложной ситуации.

4. Профессиональная помощь при взыскании долгов через нотариуса — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

В этом разделе мы сделаем обзор крупных и опытных компаний, куда можно обратиться за помощью в случае взыскания долга.

Изучайте послужные списки и выбирайте подходящее для вас учреждение.

1) Центр финансово-юридической защиты «Правовой советчик»

Компания с 20-летним стажем наработала такой уровень профессионализма, что за месяц справляется с 8000 запросов. За весь период существования организации здесь успешно проведено около 25000 дел.

Специалисты центра — это высококвалифицированные юристы, которые преодолевают любые сложности с минимальным риском. Вам гарантированы конфиденциальность, профессиональный подход и высокое качество услуг при их разумной стоимости.

Здесь решается множество вопросов, и получают правовую поддержку физические и юридические лица. Бесплатную консультацию получить просто — позвонив по указанным телефонам или оставив заявку на главной странице сайта. Офис компании находится в Москве.

2) Юридическая компания по взысканию долгов «Консультантъ»

Учреждение специализируется на взыскании долгов, причём на любой стадии процесса. Вам помогут вернуть долг и неустойку, а расходы на юридические услуги гарантируют возместить за счет должника.

Система расчета очень выгодная для клиентов. Аванс вы платите только на покрытие накладных расходов, основная оплата вносится после достижения результата. Таким образом, работа на результат и скорость вам обеспечены. При этом компания дорожит своей репутацией и использует только легальные методы.

На сайте вы найдете некоторые советы и рекомендации по наиболее распространенным ситуациям. Там же выложена подробная инструкция о том, что можно предпринять для списания безнадежного долга в счет убытков. Юристы «Консультанта» работают оперативно, и уже через 3 часа после оформления заявки вы получите оценку долга.

3) Охранное предприятие «Легис»

В числе прочих услуг компания занимается возвратом долгов и оказывает консультативную помощь по юридическим вопросам. Стаж работы — 24 года. Взыскание долгов с физических и юридических лиц производится юристами «Легиса» только законными способами.

Вам помогут урегулировать любые споры и погасить конфликт на ранней стадии, не доводя дело до суда. Здесь берутся решать самые сложные вопросы и успешно с этим справляются.

Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. Со своей проблемой обращайтесь напрямую туда, либо свяжитесь с консультантом по телефону или электронной почте. Конфиденциальность гарантирована.

5. В каких случаях невозможно взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса — обзор основных ситуаций

Итак, алгоритм возврата долга по нотариальной расписке мы рассмотрели. Но подводные камни есть везде.

Поэтому теперь уделим внимание ситуациям, в которых такой способ возврата задолженности неприемлем.

Ситуация 1. В договоре о кредитовании нет соответствующего пункта

Чтобы можно было требовать возврата долга на основании исполнительной надписи, в кредитном договоре должен быть пункт аналогичного содержания.

Если таковой пункт отсутствует — закон не на вашей стороне. Придется действовать другим способом взимания задолженности, то есть путем судебного разбирательства.

Это же условие будет на руку тем, кто берет кредит. Каким образом?

Когда Иван Смирнов оформлял договор на кредит, пункта о внесудебном взыскании задолженности в контракте не было. Через некоторое время банк стал настаивать на дополнительном соглашении, но Иван категорически отказался.

Непорядочные клерки попытались оформить такой договор самостоятельно, но Иван подал в суд и потребовал экспертизы подписи. Экспертиза доказала, что подпись была выполнена не его рукой.

Публикация «Взыскание долгов с юридических лиц» на нашем сайте описывает все нюансы возврата средств, взятых в кредит юрлицом.

Ситуация 2. Кредитором выступает МФО

Закон об исполнительной надписи не действует, когда кредитором выступает микрофинансовая организация. В этом смысле банки получили больше полномочий. Микрофинансовые организации должны по-прежнему обращаться в суд, чтобы взыскать долг.

Поэтому если вы задолжали определенную сумму микрофинансовой организации, вам можно не опасаться взыскания через нотариуса. Но не спешите радоваться — долг могут потребовать и через суд.

Ситуация 3. Срок неисполнения кредитного обязательства составляет более 3-х лет

Для заемщиков, которые любят накапливать задолженности, это несомненный плюс — за старые долги можно не беспокоиться. По крайней мере, новый упрощенный способ их не коснется.

Для банков и прочих кредиторов эта поправка в законе означает, что выплат по кредитам, неоплачиваемым более двух лет, придется, как раньше, требовать через суд.

Ситуация 4. Нотариус не известил должника о совершении исполнительной надписи

Письменное уведомление заемщика — непременное условие действия нотариальной надписи. Его отсутствие — законный способ избежать принудительного взыскания.

Кроме того, в течение 10 рабочих дней заемщик может направить письменное возражение. Тогда нотариус должен выписать постановление об отмене исполнительной надписи. Сделать это нужно не позднее 3 рабочих дней с того дня, когда поступило возражение.

В статье «Взыскание долгов с физических лиц» изложены другие советы, как облегчить возврат долга.

Если у вас остались вопросы по теме, советуем посмотреть видеоролик.

6. Заключение

Итак, подведем итоги.

Взыскание долгов через нотариуса на основании исполнительной надписи — сравнительно новый способ получения долгов. При определенных условиях он гарантирует быстрый возврат средств, а должников делает довольно уязвимыми перед законом.

Дорогие друзья! Мы желаем вам не попадать в ситуации, когда приходится брать (и особенно возвращать) кредиты! Будьте успешны и грамотно распоряжайтесь своими средствами! Если вам понравилась статья — оставляйте комментарии и оценки.

Источник: https://hiterbober.ru/legal-assistance/vzyskanie-dolgov-cherez-notariusa.html

Юридическое слово
Добавить комментарий