Одинокие бабушки с квартирами

Договор пожизненного содержания с одинокими стариками

Одинокие бабушки с квартирами

Как-то мне попалась интересная статья парня, рассказывающего о выгодном способе приобретения жилья. Такой способ вроде как позволяет сэкономить больше 30% от стоимости квартиры. Собственно статья описывала его опыт приобретения жилья через заключение договора пожизненной ренты со стариками. Вопрос интересный и я решила разобраться. Итак, что я поняла:

Суть договора довольно проста. С одной стороны – пенсионер, единолично владеющий собственными апартаментами, который желает получать дополнительный доход либо просто уход.

А с другой – человек, который осуществляет данные желания пенсионера. Конечно, делается это не просто так, после смерти пожилого человека, его недвижимость переходит в полноправное владение второй стороны договора.

Вроде все банально, но в данной сделке есть много нюансов.

Виды договоров:

1. Пожизненная рента

Согласно данному договору, приобретатель изначально выплачивает пенсионеру определенную сумму, рассчитанную из стоимости его недвижимости, а впоследствии ежемесячно перечисляет ему оговоренную сумму и погашает коммунальные платежи.

Плюсы:

– контактирование с пожилым человеком практически сведено к нулю;
– низкие юридические риски.

Минусы:

– большие финансовые затраты.

2. Рента с пожизненным содержанием

В этом случае, кроме финансовой помощи, приобретатель осуществляет уход за пенсионером. Под словом “уход” может крыться все что угодно. Это может быть поход по врачам и магазинам, приборка в квартире, приготовление пищи, осуществление туалета пожилого человека. В некоторых случаях обязательным условием договора является проживание приобретателя вместе с пенсионером.

Плюсы:

– низкие финансовые затраты. Часто из затрат требуется только покупка лекарств, продуктов и оплата коммунальных платежей.

Минусы:

– постоянный контакт с пенсионером, а часто люди пенсионного возраста бывают довольно неприятными в общении; – большая занятость;

– более высокие юридические риски.

О рисках поподробнее

Риск один – приобретатель потратит на пенсионера значительную сумму, а тот вдруг пожелает расторгнуть договор ренты и подарить жилплощадь неожиданно объявившемуся внуку. Обезопасить себя от такой ситуации можно, поможет грамотный и подробно составленный договор.

С вариантом простого финансирования без ухода гораздо проще. Достаточно просто переводить положенные ежемесячные выплаты на счет пенсионера точно в срок и погашать коммунальные платежи в банках, предъявляя при этом паспорт (в квитанциях будет указана фамилия плательщика). Имея на руках полное подтверждение выполнения своих обязательств по договору, приобретатель 100% выиграет любой суд.

А вот с договором, где предусматривается еще и уход, гораздо сложнее. Нет таких единиц, которые могли бы измерить качество предоставляемого ухода.

Приобретатель будет мыть пол раз в неделю, считая это достаточным, а пожилой человек уверен, что это надо делать два раза в день. Да и вообще, подтвердить факт мытья полов и посуды довольно сложное дело.

Здесь выход один – составлять договор очень подробно, обговаривая все мелочи. В любом случае, есть риск расторжения договора по инициативе пенсионера.

В чьей собственности будет недвижимость?

Как только договор ренты подписан, получатель сразу становится собственником оговоренной недвижимости, но пенсионер имеет пожизненное право проживать и пользоваться данной недвижимостью. При этом приобретатель не имеет права жить на данной территории.

Где найти пенсионеров, желающих заключить договор пожизненной ренты?

По объявлениям в газете их точно не найти, пожилые люди просто бояться быть обманутыми. В крупных городах существуют специальные агентства, помогающие встретиться нуждающимся пенсионерам с людьми, которые готовы обеспечить им уход в обмен на недвижимость.

Подобных организаций не так много. Одни самостоятельно осуществляют обеспечение пенсионера, другие находят для этого простых физических лиц и берут с них комиссионные за “знакомство” с людьми пожилого возраста.

В рекламе подобные агентства не нуждаются, пенсионеры обращаются к ним по рекомендациям.

Некоторые агентства Москвы, помогающие найти друг друга обоим сторонам договора:

Престиж-С. Тел. 8(495) 684-18-20, 8(495)784-64-74; ООО ЖилБюро. Тел. 8(495) 504-20-72;

АН Светлый Град. Тел. 8(495) 928-18-26, 8(495) 684–54-27.

Теперь о цифрах

Самый волнующий вопрос – какую выгоду получит приобретатель? Пускай стоимость недвижимости будет 10 млн. рублей.

Изначально придется вложить примерно 50% от стоимости. Это будет единовременная выплата пенсионеру и комиссия агентству за предоставление услуг и составления договора ренты.

Ежемесячная выплата плюс коммунальные услуги составят примерно 15 000 руб., то есть за год получится 180 000 руб. Если пенсионер проживет 10 лет после заключения договора, то в итоге приобретатель за данный срок выплатит ему 1,8 млн. рублей.

Итого, выгода составит 3,2 млн. рублей. Это довольно неплохое инвестирование денежных средств.

Договор ренты можно заключать не только с целью унаследования имущества. Данная сделка может осуществляться и как простое  долгосрочное вложение денег с целью получения дохода.

Русанова Ирина  

Источник: //babloholic.ru/dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-s-odinokimi-starikami/

Как досмотреть пожилого человека с правом наследования?

Одинокие бабушки с квартирами

Договор с правом ренты недвижимой собственности имеет как положительные, так и отрицательные стороны.

В настоящее время современное общество не однозначно относится к данному виду деятельности:

  • Рассматривают работу в такой сфере обслуживания, как повышенный уровень меркантильности и возможность наживы на беспомощных стариках.
  • Положительным фактором является наличие достойного ухода и заботы за пожилым человеком и приобретение собственного жилья для нуждающейся семьи.

Отличительной чертой является взаимовыгодное сотрудничество между обеими сторонами.

Для того чтобы официально оформить необходимую документацию стоит воспользоваться юридическими услугами.

Наиболее оптимальным вариантом является:

  1. Договор дарения. При этом в дарственной можно прописать пункт, в котором будет указано, что имущество перейдет в право собственности в связи с кончиной составителя.
  2. Завещание, которое составляется в нотариальной конторе.

В документе необходимо прописать следующие положения:

  • Период вступления в права собственности.
  • Условия содержания дарителя.
  • Наличие или отсутствие опыта в сфере медицины.
  • Основания, служащие разрыву контракта.

Как вариант стоит рассмотреть договор ренты, в котором прописывается сумма ежемесячного платежа в определенном размере. Также в документе прописывается положение о том, что составитель передает свое имущество в безвозмездное пользование или продает по минимальной сумме.

Особенностями такого договора являются:

  • Завещание составлять не требуется.
  • Место проживание собственника остается на прежнем месте.
  • Домовладение переоформляется на рентодателя.
  • Документ является упрощенным вариантом, при котором прописываются все пункт составителем.

Договор пожизненного содержания усложняет процесс отмены ренты, так как сложно доказать недобросовестное отношение рентодателя к составителю.

Досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья

Для того чтобы оформить документацию на досмотр человека с правом наследования, стоит рассмотреть следующие варианты:

1. Договор пожизненного содержания и договор ренты.

Рентой обозначают процесс передачи права собственности на имущество между получателем ренты и рентодателем. При этом плательщик ренты обязуется в обговоренный промежуток времени выплачивать ренту в денежном эквиваленте или в оказании определенных услуг.

Отличительной чертой является содержание составителя договора:

  • Договор ренты предполагает ежемесячную выплату определенной суммы денег.
  • Договор предполагает содержание получателя ренты в виде питания, одежды, ухода и заботы.

Для наилучшего результата необходимо тщательно прописать все пункты договора, указав все нужные условия:

  • Дата и сумма выплаты ренты.
  • Условия ухода.
  • Вид контролируемой деятельности.

Важно: Для того чтобы отстоять свои права в суде, необходимо как можно более детально прописать обязанности обеих сторон.

2. Договор купли-продажи.

Данный договор составляется с пунктом о том, что составитель проживает в домовладении пожизненно. Отрицательным является тот факт, что владелец домовладения имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

3. Договор дарения.

Юридические нормы рассматривают дарственную на дом как один из видов договора дарения. Для его оформления необходимо согласие дарителя. Процесс дарение происходит на безвозмездной основе, при этом даритель отдаёт материальное имущество человеку, на которого идет оформление договора.

Особенности дарственной:

  • Оформление договора не составит много труда и времени.
  • Стандартная документация, к которой относится дарственная, свидетельство на право собственности, домовая книга, письменное соглашение остальных членов семьи.
  • Дарственная может служить сделкой на возмездной основе.
  • Дарственная вступает в силу после подписания документа, после чего право собственности на имущество передается одариваемому. Этот факт сокращает риск потери имущества в связи с кончиной составителя.
  • Имущество принадлежит только тому человеку, в пользу которого составлен договор и является его единоправным владельцем.
  • При необходимости договор дарения можно аннулировать.

4. Завещание.

Завещание составляется в пользу одариваемого после достижения совершеннолетнего возраста и вступит в силу через 6 месяцев после кончины составляющей стороны. Завещание имеет отсроченное действие.

Для того чтобы составить необходимый документ, необходимо при себе иметь следующий перечень документов:

  • Документ, удостоверяющий личность, паспорт (оригинал и копия).
  • Идентификационный номер налогоплательщика (оригинал и копия).
  • Нотариально заверенное свидетельство, которое подтверждает процесс дарения, в письменной форме произвольного или установленного вида.
  • Свидетельство, прошедшее регистрацию в государственном органе.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Заявление, которое написано обеими сторонами.
  • Кадастровое свидетельство имущества.

Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья

В договоре пожизненной ренты необходимо указать нужный уход за пожилым человеком:

  1. Предоставление продуктов питания.
  2. Предоставление одежды и обуви.
  3. Предоставление лекарственных препаратов.
  4. Оплата коммунальных услуг.
  5. Оказание медицинской помощи.
  6. Уборка жилого помещения.

Оптимальным вариантом является указание наиболее полного перечня услуг. Это связано с тем, что внесение изменений в договор невозможно.  Например, если пожилой человек не предусмотрел пункт оказания медицинской помощи и серьезно заболел, рентодатель не обязан выполнять данную услугу.

При составлении договора ренты стоит проконсультироваться с высококвалифицированным специалистом, который поможет составить наиболее полный список необходимых услуг для пожилого человека и снизит риск нечестного поведения обеих сторон.

Как правильно досмотреть пожилого человека за право наследования жилья?

При составлении договора на досмотр пожилого человека необходимо прописать весь перечень услуг, который необходим пенсионеру преклонного возраста.

Для того чтобы правильно организовать быт и условия проживания, досмотреть необходимо рассмотреть следующие положения, необходимые для пожилого человека:

  • Здоровое питание.
  • Оптимальный весовой диапазон для определенного роста и возраста.
  • Необходимое количество часов, отведенных на сон.
  • Оптимальная физическая нагрузка.
  • Усвоение здоровых привычек.
  • Организация режима дня.
  • Прогулка и активный отдых.

При включении этих правил, жизнедеятельность человека приобретет новые краски. Для более полноценного содержания стоит найти общий язык, так как многие люди пожилого возраста нуждаются не только в правильном уходе, но и в общении.

Насколько рискованно это предприятие?

В настоящее время набирает популярность такой вид деятельности, как досмотр за пожилым человеком. Данное мероприятие является рискованным как для пенсионера, так и для человека, который решился ухаживать.

Риск для пожилого человека заключается в том, что не все люди относятся добросовестно к выполнению своих обязанностей. Также высок уровень вероятности, натолкнуться на мошенников и нечестных людей, количество которых с каждым годом только растет. Многие стремятся к легкой добыче и считают данный вариант наиболее выгодным.

Также высок уровень риска и для человека, который досматривает старика. Многие люди преклонного возраста страдают тяжелыми формами заболеваний, которые влияют на уровень мозговой деятельности.

В связи с этим, вероятность недобросовестного выполнения договора возрастает. Минусом является тот факт, что если получатель ренты захочет расторгнуть соглашение, суд, чаще всего, выступает на стороне пожилого человека.

Где и как найти пожилого человека, чтоб досмотреть за ним?

В настоящее время уход за пожилым человеком набирает популярность. Но независимо от этого договор с правом наследования заключается не так часто. Это связано с высоким уровнем мошенничества.

Наиболее часто рентодателями выступают:

  1. Государство. Данный вариант наиболее практичен для пожилых людей, так как правительство гарантирует минимальный, но постоянный уход.
  2. Наиболее часто в качестве рентодателя выступают малознакомые люди или дальние родственники, которые претендуют на имущество.
  3. Как вариант некоторые люди рассматривают услуги фирм, которые подыскивают подходящую кандидатуру. Способ невыгодный, так как фирма берет большой процент за свою деятельность.

Уход за престарелым человеком за квартиру — халява или тяжелый труд?

Для того чтобы уход за пожилым человеком не остался малооплачиваемым стоит подробно описать все пункты договора.

Глава 33 Гражданского кодекса РФ наиболее подробно рассматривает все условия, необходимые для достоверности оплаты своей деятельности:

  • Основные положения договора.
  • Структуру договора.
  • Ограничение имущества.
  • Способ оплаты.
  • Условия просрочки оплаты ренты.

Заключение нотариально оформленного договора пожизненного содержания

Для того чтобы избежать судебных исков необходимо грамотно составить договор.

В договоре прописывают следующие данные:

  • Фамилию, имя, отчество.
  • Дату рождения.
  • Реквизит и документ, удостоверяющий личность, паспорт.
  • Адрес прописки фактического места проживания.

Договор ренты состоит из следующих положений:

1. Предмет договора.

Предметом считается рента, которая передается в собственность рентодателю. Необходимо наличие подробной характеристики: местонахождение, цель применения, квадратура, а также документ, в котором описан кадастровый номер, стоимость.

Наличие следующих документов:

  • Договор, подтверждающий процесс дарения.
  • Документ, удостоверяющий личность, паспорт.
  • Свидетельство бюро технической инвентаризации, в котором указывается оценочная стоимость имущества.
  • Справка, подтверждающая право собственности.
  • Налоговая декларация, которую заполняет владелец имущества.
  • Справка, подтверждающая стоимость имущества.

Важно: Перед тем как зарегистрировать документ, необходимо проверить статус имущества. Это связано с тем, что предмет дарения не может быть зарегистрированным, если на него наложен арест или является частью налоговой операции. Во избежание неточностей в оформлении необходимо ознакомиться со стандартным образцом документа, установленным на законодательном уровне.

2. Процесс передачи ренты.

Данный пункт предполагает подробное описание способа оплаты:

  • Предоставление питания, одежды, жилища.
  • Медицинская помощь, лекарственные средства.
  • Оплата коммунальных услуг.
  • Поддержка оптимального состояния здоровья.
  • Размер денежной компенсации для каждой оказываемой услуги.
  • Стоимость ежемесячного содержания, в которую входят 2 единицы прожиточного минимума.

3. Обязанность и право обеих сторон. Необходимо подробно расписать права и обязанности сторон. Чем подробнее расписана информация, тем проще осуществлять контроль над выполнением деятельности сторон.

4. Способ оплаты. Необходимо указать стоимость ренты и вид оплаты (наличной суммой денег или на лицевой счет в банке).

5. Обязанности сторон. Описываются способы аннулирования договора за неточность выполнения положений договора.

6. Заключение. Описываются следующие положения:

  • Период выполнения ренты.
  • Государственная регистрация договора.
  • Расходы на составления необходимой документации.

После оформления договора, обе стороны скрепляют его подписью.

 Москва и Московская область: +7 (499) 653-69-36  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 426-14-80

Источник: //nasledstvo7.ru/soderzhanie/dosmotryu-pozhilogo-cheloveka.html

Как найти одинокого пожилого человека с квартирой

Одинокие бабушки с квартирами

Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами.

В то же время есть немалая часть престарелых людей, которым не хватает совсем другого – элементарной помощи по хозяйству, внимания и заботы. Решить обе проблемы позволяет уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья в соответствии с договором.

Подобные предложения все чаще встречаются в объявлениях о продаже недвижимости, причем и со стороны соискателей жилья, и от людей преклонного возраста, которым требуется поддержка и внимание.

Кроме пожизненной ренты существует и другой формат договора, более близкий для тех, кто планирует ухаживать за бабушкой или пенсионером за жилье. В этом случае предусматривается именно уход и забота о пожилом человеке.

То есть обязательной является не выплата ренты, а, к примеру, поход за продуктами, покупка одежды, приготовление еды, помощь в лечении и по дому. Это основные условия, по которым реализуется пожизненное содержание за квартиру бабушки или старика.

Список требований может меняться – например, в него нередко включают оплату коммунальных платежей, выполнение регулярной уборки и т. д.

Как досмотреть пожилого человека с правом наследования

Рентой обозначают процесс передачи права собственности на имущество между получателем ренты и рентодателем. При этом плательщик ренты обязуется в обговоренный промежуток времени выплачивать ренту в денежном эквиваленте или в оказании определенных услуг.

Юридические нормы рассматривают дарственную на дом как один из видов договора дарения. Для его оформления необходимо согласие дарителя. Процесс дарение происходит на безвозмездной основе, при этом даритель отдаёт материальное имущество человеку, на которого идет оформление договора.

Продавец из «группы риска»

Вообще, «группа риска» – понятие здесь условное (т.е. не юридическое). Оно пришло из бурных 90-х, когда на рынке жилья процветала практика обмана одиноких стариков, больных, немощных и/или пьющих людей, которые на свою беду проживали в дорогостоящих квартирах в престижных районах города.

Регистрацию по новому месту жительства нашему Продавцу нужно будет оформить заранее, до продажи его квартиры (нам – копия документа в подтверждение). Так мы будем уверены, что Продавец не останется на улице, и соответственно, у него не будет повода затем предъявлять претензии в обмане.

Где найти пенсионера для пожизненной ренты

Хотелось бы,ухаживать за одинокой женщиной, или мужчиной. Так получилось, что прожила 20 лет с мужем, который в конце концов оставил без жилья. Если бы кто откликнулся, кому действительно нужен уход по старости, или в силу своей немощи. Могла бы ухаживать за тяжело больными, нуждающимся в уходе за жилье в наследство. Мой номер телефона 8(910)015 84 65

Интересное:  Кто первой наследником первой очереди после смерти

для этого необходимо: 1. брать обязательства только денежного характера (не соглашаться на уход, уборку, покупку еды и т.д.); 2. устанавливать денежные обзательства, соответствующие реалиям, т.е. не надо подписываться на выплату 2000 руб., на которые прожить нельзя, а сразу написать нормальную среднерыночную цену прожиточного минимума;

3. оплачивать денежные средства только через банк.

Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления

Престарелых людей, нуждающихся в уходе, достаточно много, так же как и тех, кто готов им помочь. Несмотря на это, оформление рентных договоров – редкость, что связано с бытующим недоверием, риском столкнуться с мошенничеством, боязнью не справиться с ожидаемыми обязанностями, возможного появления претендентов на недвижимость, связанных с рентным кредитором родственными узами.

  1. Договор пожизненной ренты не наследуется и в случае ухода из жизни рентодателя теряет свою законность.
  2. Непредвиденное повреждение переданного имущества рентополучателем не освобождает рентодателя от обязательств по выплате пожизненной ренты (ст.600 ГК РФ).
  3. Договор пожизненного содержания с иждивением считается действительным после его регистрации в государственных органах (нотариальное оформление является лишь промежуточным этапом), характеризуется ежемесячными выплатами рентному кредитору, минимальный размер которых предусмотрен законодательством Российской Федерации, составляя сумму двух минимальных заработных плат, и подлежит индексации (п.2 ст.602 ГК РФ).

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Обозначим три возможных способа получения в собственность квартиры при уходе за пожилым собственником жилья. Это получение квартиры посредством оформления завещания, дарственной, договора пожизненного содержания за пожилым человеком (ренты).

Такой вариант можно назвать взаимовыгодным между двумя сторонами. Способ, при котором ухаживающий получает право пользоваться имуществом еще при жизни пожилого человека в обмен на заботу и хороший уход. Такой вид сделки удобен как пожилому собственнику жилья, так и ухаживающему за ним человеку.

Договор пожизненного содержания с одинокими стариками

Самый волнующий вопрос – какую выгоду получит приобретатель? Пускай стоимость недвижимости будет 10 млн. рублей.

Изначально придется вложить примерно 50% от стоимости. Это будет единовременная выплата пенсионеру и комиссия агентству за предоставление услуг и составления договора ренты.

Интересное:  Отпуск по беременности и родам и стаж

По объявлениям в газете их точно не найти, пожилые люди просто бояться быть обманутыми. В крупных городах существуют специальные агентства, помогающие встретиться нуждающимся пенсионерам с людьми, которые готовы обеспечить им уход в обмен на недвижимость.

Подобных организаций не так много. Одни самостоятельно осуществляют обеспечение пенсионера, другие находят для этого простых физических лиц и берут с них комиссионные за “знакомство” с людьми пожилого возраста.

В рекламе подобные агентства не нуждаются, пенсионеры обращаются к ним по рекомендациям.

Одинокие пожилые люди

К сожалению, жизнь большинства современных пенсионеров в нашей стране нельзя назвать счастливо и радужной. Многие с трудом сводят концы с концами, не имея достаточно средств для достойного существования.

В такой ситуации важно стараться не падать духом и сохранить оптимистичный настрой. Поддаться унынию проще всего, однако проще и легче от этого никому не будет, в первую очередь самому пенсионеру.

Одинокий пожилой человек должен научиться концентрироваться на положительных моментах.

Сиделка осуществляет уход за пожилым человеком на дому. Это безусловно является плюсом, поскольку большинство стариков не категорически против каких бы то ни было перемен и смены места жительства. Кроме того, пенсионер остается жить со своей семьей, среди родных и близких людей.

17 Июл 2018      glavurist         253      

Источник: //mainurist.ru/pensii-i-posobiya/kak-najti-odinokogo-pozhilogo-cheloveka-s-kvartiroj

Уход за пожилой женщиной за право наследства предложения

Одним из вариантов является составление договора пожизненной ренты, в котором четко прописаны условия. Условия выполнения соглашения и причины возможного его расторжения следует согласовать и заверить договор нотариально. На практике встречаются ситуации, когда при открытии наследственного дела родственники оспаривают договор ренты на основании недееспособности умершего.

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

Покупка собственного жилья для некоторых является актуальной проблемой. Одним из вариантов становится уход за пожилыми людьми за квартиру. Повороты судьбы может оставить человека преклонного возраста без помощи родственников и близких. Обоюдное соглашение позволяет собственнику недвижимости получить необходимую заботу, а опекуну квартиру после смерти владельца.

Как обезопасить сделку обмена квартиры за оказание услуг по уходу за стариками

Те, кто предоставляет услуги также могут переживать по поводу того, что недвижимость, предлагаемая в обмен на конкретные действия может принадлежать и другим людям на праве собственности тоже, поэтому, по факту передачи и оказания услуг выяснится, что недвижимость частично принадлежат другим лицам. Получится несоразмерный обмен.

Забота в обмен на квартиру

«Под договором ренты, согласно ст.

583 ГК РФ, понимается договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме», — рассказывает Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ».

Чем опасен договор пожизненной ренты для одиноких стариков

Сначала «добрая знакомая» исправно, каждый месяц платила старушке обещанные взносы. Правда, сразу с момента заключения договора отказалась от какой-либо реальной помощи, в том числе от ремонта квартиры.

А с мая 2014 года новая владелица квартиры перестала перечислять пенсионерке и ежемесячные выплаты.

После чего квартирантке пришлось даже оплачивать коммунальные платежи за свой счет, чтобы не отключили электричество в квартире.

Источник: //firstjurist.ru/darenie/kak-najti-odinokogo-pozhilogo-cheloveka-s-kvartiroj

Одинокие Бабушки С Квартирами В Москве

Одинокие бабушки с квартирами

Ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что пожилыми людьми может осуществляться передача другим лицам того или иного имущества, при этом они в праве получить за это плату в любой форме. Также, данная статься допускает пожизненное содержание на правах иждивенца.

В этом случае, кроме финансовой помощи, приобретатель осуществляет уход за пенсионером. Под словом “уход” может крыться все что угодно. Это может быть поход по врачам и магазинам, приборка в квартире, приготовление пищи, осуществление туалета пожилого человека. В некоторых случаях обязательным условием договора является проживание приобретателя вместе с пенсионером.

Ухаживать за бабушкой

Хочу ухаживать за бабушкой или за дедушкой в обмен на жильё, зарабатываем хорошо, будем ухаживать как за родными , есть семья один ребенок, сама Москвичка просто очень большая сеьмя, снимаю с мужем и с ребенком комнаты, устали бегать.. очень хочу 2-го ребенка, а жить не где,а через 3 года 30 лет,накопить на квартиру сейчас в наше время не возможно. ((((Бабушка или дедушка жду Вас. 8-925-024-86-30 Елена

Я ухаживала за своей родной бабушкой, она пролежала три года. Это долг каждого родного человека. Очень больно смотреть на обездоленных стариков, а еще хуже когда у них есть родственники которым до них дела нет. Я бы с удовольствием ухаживала за бабулькой 89035907448. Может стоит поискать бабушку в Московском метро?

Где бы найти старушку для ухода за квартиру в Москве

А так, все реальные варианты разобраны, ну и рассматривать стоит только ренту, то есть деньги в обмен за квартиру, причем вам придется платить за а. содержание квартиры (она уже ваша), б. старичку и немало, в. возможно делать ремонты в квартире, г. а вот жить вы там не сможете.

:  Ветеранские Доплатыза Ветеранство Труда Киров Что Это

Понимаю, что тяжелый. Но другого выхода для себя не вижу( Никогда не скопить миним. 5 млн. Сама москвичка в 3 поколении, но жизнь сложилась не очень хорошо. Осталась без родных, без наследства. С удовольствием бы соединилась с сильно пожилым человеком для ухода за ним за недвижимость. Есть нерастраченная забота.

Овуляшки, одинокие мужчины и кошатники – кому не хотят сдавать квартиры в Москве

Однажды, когда я искала квартиру с подругой, собственница поинтересовалась, планируем ли мы выходить замуж в этом году. «А то снимете квартиру, а потом разъедетесь через месяц», — переживала она. На этот вопрос мы однозначно ответить не смогли и получили отказ.

Мы получили отказ у трех хозяев, в итоге наткнулись на хозяйку-собачницу, которая нас пустила. Кстати, наш Персик все-таки испортил полы в съемной квартире, и я, видимо, попал на деньги. Хозяйка еще не видела… Он ходит на пеленочку и часто мимо, поэтому дешевый ламинат быстро пришел в негодность.

Русская весна

А на следующий день — новые угрозы. И жесткое требование: хочешь жить, отдай квартиру. А у Людмилы Михайловны — «трешка», этаж хороший, по кадастровой оценке 17 млн стоит, единственное жилье. «Павел Станиславович», впрочем, снова тут как тут: «внука Сашу» ранили при задержании, главари ушли, операция провалилась.

Людмила Александровна, прежде чем забрать из банка 300 тыс. рублей и отдать их угрожавшим ей бандитам, тоже звонила в полицию и уточняла, есть ли у них такой участковый. Есть, подтвердили ей.

Толмачева на днях получила решение Верховного суда — сделка по ее квартире признана законной, уголовное дело по факту мошенничества с ее жильем возбуждено против неустановленных лиц, квартира пока находится под арестом.

«Пример самой распространенной схемы в мошеннической цепочке отнятия недвижимости у одиноко проживающих пенсионеров и не только у них. Бывший журналист – международник, а ныне пенсионер, проживает один в большой квартире в центре Москвы. К нему многократно обращались заинтересованные лица с просьбой продать квартиру, но он отказывался.

Попытки воздействовать через родственников привели к разрыву отношений между ними. К социальным работникам и их предложениям о договоре пожизненной ренты бывший журналист отнесся подозрительно.

После отказа продать квартиру представителям городских муниципальных служб, в доме пенсионера стали происходить необъяснимые для него вещи: посторонние звуки, свечения. Он отметил шум в голове, повышенную утомляемость, головные боли, иногда слышал голоса, отдающие ему приказы. Жизнь стала невыносимой.

Поэтому он обратился к участковому врачу-терапевту, думая о нарушениях мозгового кровообращения, тот направил его к психиатру. Далее продолжение этой истории точь-в-точь повторяет классическую схему милицейской разводки, цель которой – завладение квартирой ничего не подозревающих жителей столицы.

Согласно существующей практике, человека, который жалуется на «чтение его мыслей, психотронное воздействие на его разум, управление его мыслями и поступками, голоса, отдающие ему приказы и распоряжения», — поставят на учет в ПНД с диагнозом шизофрения параноидная, галлюцинаторно-паранидный синдром (наследие советской карательной психиатрии) и начнут «лечить». При необходимости поместят в ПБ. Все его документы на собственность окажутся в «нужных руках», наследникам объявят, что их права незаконны, т.к. квартира и др. собственность принадлежит неизвестным им людям, «много лет, ухаживающим за больным человеком».

:  Казанский Энергоинститут Академическая Стипендия

Преступная цепочка-группировка в случае с гражданкой N понятна: начальник ОВД, УВД, ГУВД субъекта Федерации, участковый милиционер, наряд 02, прокурор и сотрудники прокуратуры, главный врач и врач-психиатр психоневрологического диспансера, врачи-психиатры из Центра Сербского или из Кащенко, председатель суда, судья, адвокаты, представители регистрационных и жилищных ведомств, соседи по лестничной площадке (или над-под квартирой пенсионерки) с излучателями-генераторами – «нелетальным» оружием и иными предметами, «поражающее действие которых основано на использовании электромагнитного, светового, теплового, инфразвукового или ультразвукового излучения и которые имеют выходные параметры, превышающие величины, установленные государственными стандартами Российской Федерации и соответствующие нормам федерального органа исполнительной власти в области здравоохранения, а также указанных оружия и предметов, произведенных за пределами территории Российской Федерации» (дополнения в абзац седьмой пункта 1 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 13 декабря 1996 года № 150-ФЗ «Об оружии» подписанные 26 июля 2001 года Президентом РФ Путиным В.В.).Такова одна из схем комплексной «работы с населением».

Уход за бабушкой за квартиру москва

Министерство социального развития намерено предложить жителям Дона присматривать за одинокими пенсионерами и инвалидами. Не бесплатно, уход за беспомощным человеком государство будет оплачивать. Критики этой идеи убеждены: да, старики – как дети, но только у нас приемные дети то и дело становятся игрушкой в руках сомнительных благодетелей, а будет ли кому дело до приемных стариков?

Большинство участников данного сегмента рынка не ограничиваются куплей-продажей квартир и домов. К одному из видов деятельности компании «AG Realty» относится возможность пожизненного содержания людей преклонного возраста или людей, имеющих проблемы со здоровьем. Осуществляется такой уход в обмен на квартиру .

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

  1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
  2. Кто до этого момента помогал ему?
  3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
  4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Поселюсь у бабки в обмен на квартиру

Если вам повезло, и подход к знающему человеку найден, то придется раскошелиться. Сумма причитающихся посреднику комиссионных будет зависеть от размера квартиры и аппетитов ее владельца.

По словам участников рынка, посреднические услуги по заключению договора ренты с владельцем панельной «однушки» стоимостью в $140 тыс. обойдутся покупателю в среднем в $20 тыс. Эта сумма складывается из $10 тыс.

единовременной выплаты пенсионеру и $5—10 тыс. премии посреднику.

. 30-летний москвич Игорь сейчас живет в отдельной квартире в Измайлово. Квартира досталась ему по договору дарения от пьющего соседа, которого зеленый змий свел в могилу пять лет назад.

Дело было так: семья родителей Игоря пользовалась у соседей хорошей репутацией, престарелый пьющий сосед жил с женой, наследников не было.

Умирая, жена, которая беспокоилась за будущее своего непутевого мужа и в то же время имела на него большое влияние, приказала ему после своей смерти попросить родителей Игоря взять его на попечение в обмен на квартиру.

Мошенники с Украины оставляли одиноких пенсионеров без квартир в Москве

«Потом позвонил участковый, Павел Станиславович, сказал, что в районе объявились мошенники, представляются сотрудниками банка, узнают у стариков номера счетов и снимают потом с них деньги, мол, будьте бдительны, Людмила Михайловна.

Телефон мобильный свой оставил, чтобы сразу ему позвонила, А я ему: „Поздно, мил человек, звонили уже из банка, я им все рассказала“. Он расстроился, а потом говорит: „Теперь вам могут угрожать, требовать, чтобы вы им все отдали.

Но вы ничего не бойтесь, звоните сразу мне“», — рассказала женщина.

Чтобы помочь, пришлось продать квартиру за 13 миллионов рублей — ниже кадастровой стоимости. Старушку постоянно держали под контролем и инструктировали. Велели объяснять, что квартира продается срочно, поскольку «внуку» нужны деньги, а сама бабуля переедет к нему в Подмосковье.

Ни одна из сторон не проверила родство бабушки и «внука», не посмотрела его прописку. Иначе узнали бы, что «внук Саша» — гражданин Украины из Днепропетровской области. Деньги из банковской ячейки он и забрал. Артемьеву перед этим зарегистрировали в другом районе в «резиновой» квартире, откуда потом ее выписали.

Теперь она самый настоящий бомж.

16 Мар 2019      uristlaw         24      

Источник: //law-property.ru/dogovor-na-darenie/odinokie-babushki-s-kvartirami-v-moskve

Юридическое слово
Добавить комментарий