Исполнительная надпись по договору займа

Чем полезен нотариус при оформлении и исполнении договора займа кредитору и заемщику

Исполнительная надпись по договору займа
Как правильно оформляется нотариальное заверение договора, что такое исполнительная надпись нотариуса, как отдать долг кредитору без его участия и почему в некоторых случаях можно обращаться к судебным приставам даже без решения суда.

В России необязательно закреплять договор займа у нотариуса, ведь он вступает в силу не после проставления подписей, а после передачи предмета от заимодателя заемщику.

Однако, наличие нотариального заверения дает возможность без каких-либо проблем и судебного разбирательства сразу же получить соответствующий приказ, который принудит заемщика отдать предмет договора. Если этого не произойдет в установленные сроки, последующее списание предмета долга будет производиться в финансовом эквиваленте, заранее рассчитанном с этой целью.

Стоимость заверки договора займа нотариусом составляет 0,5% от суммы по документу. Вот образец оформления договора займа с участием нотариуса:

⇓Скачать пример договора

Между физическими лицами возможно оформление устного займа, но в таком случае нотариус не имеет достаточных полномочий, чтобы заверить его. К такому прибегают, если общая сумма займа не превышает в эквиваленте 10 МРОТ.

Последствия нарушения договора, заверенного нотариусом

Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.

Исполнительная надпись действует в том случае, если у кредитора есть бесспорные доказательства (желательно задокументированные) того, что заемщик действительно должен ему согласно заключенному договору.

Что такое исполнительная надпись нотариуса и зачем она нужна

Исполнительная надпись на договоре займа позволяет взыскивать долги через службу судебных приставов без обращения с исковым заявлением в судебные инстанции.

Основные правила использования

Обращаться в суд или к нотариусу решает кредитор, но для реализации второго варианта оговаривающий это пункт должен присутствовать в договоре. Поправка к нормативной базе внесена в 2016 году, поэтому ранее взятые обязательства освобождены от этого.

Вот пример оформления исполнительной надписи нотариуса на договоре:

⇓Скачать пример

Существуют определенные правила взыскания через нотариуса:

  • договор содержит условия взыскания по исполнительной надписи;
  • МФО не имеют права прибегать к такой схеме возврата долгов;
  • система работает как при кредитовании банками, так и при оформлении займов от одного физического лица другому (нотариально заверенные договора);
  • закон подразумевает отсутствие спора между кредитором и заемщиком;
  • нотариус должен иметь возможность уведомить должника о совершении надписи.

Предъявить документы в службу судебных приставов, подписанные нотариусом можно до завершения 3-летнего периода для физических лиц и в течение 1 года для юридических с момента образования задолженности.

Подобный способ получения права принудительного взыскания предполагает отсутствие должника на процедуре подписания, что далеко не всем интересно.

Как оформляется

Во избежание каких-либо недоразумений относительно обращения кредитора к нотариусу законодательство требует присутствия в надписи строго определенной информации. Причем они различаются для юридических и физических лиц.

При работе с организацией обязательными являются:

  • полное название и местонахождение фирмы-взыскателя;
  • ОГРН;
  • дата государственной регистрации в качестве юридического лица;
  • ИНН.

Для физического лица перечень идентификационных данных короче:

  • Ф. И. О. (полностью, как указано в паспорте);
  • место регистрации или пребывания.

Все остальные пункты являются общими для любых категорий взыскателей: сведения об имуществе, сумме денежных средств, которые предполагается взыскать, номер надписи из регистрационного реестра, сумма нотариального тарифа за услугу, подпись нотариуса и его личная печать.

Как обжаловать иски по нотариальной исполнительной надписи

Когда речь идет о денежном займе в виде наличных средств/безналичной транзакции на банковский счет, обращение кредитора к приставам грозит должнику «лишением» до 50% заработной платы. Если же взыскание производится по ипотеке, исполнительная надпись может стать для просрочившего платежи владельца неприятным сюрпризом.

Многим заемщикам отчасти выгодна попытка взыскания через нотариуса, т. к. нормативно здесь могут пытаться взыскивать только сумму долга и «честно» начисленные проценты (без штрафов и неустоек).

Но должник лишается права, присутствуя в судебном заседании аргументировать свою позицию. Например, допускается просить об отсрочке платежей из-за возникших семейных обстоятельств.

Если исполнительная надпись уже зафиксирована, остается обжаловать ее по месту, где зарегистрирован нотариус. Иного варианта нет. На процесс выделяется не более 10 дней с момента вручения официального уведомления.

Разбираться в этом случае придется с самим нотариусом, а не кредитором. Последний по необходимости привлекается как третье лицо.

Что такое депозит нотариуса, зачем он нужен и сколько стоит

Депозит нотариуса — это передача средств ему должником, чтобы он в дальнейшем отправил их заимодателю. По сути, специалист принимает деньги и ценные бумаги только лишь во временное хранение.

Как и за любые другие услуги нотариуса, он получает денежное вознаграждение. В этом случае премия специалиста будет составлять 0,5% от суммы, переданной на депозит или стоимости ценных бумаг, направленных на погашение долга.

По сути, это не гонорар нотариуса, а пошлина, особенности уплаты которой указаны в Гражданском кодексе.

Когда может понадобиться

Перечень случаев, когда такой расчет становится возможным, содержится в Гражданском кодексе России, а именно в ст. 327:

  1. заимодатель утратил дееспособность, а представители соответствующих органов не могут обнаружить его представителей;
  2. кредитор не желает принимать обязательств по неизвестным причинам;
  3. по вине заимодателя происходит серьезная просрочка по возврату долга;
  4. кредитор недоступен в месте предполагаемого исполнения долговых обязательств;
  5. возникает спор о том, кто именно является заимодателем по существующим обязательствам.

Как осуществляется принятие средств на депозит

Как только должник получает от нотариуса документ о получении средств его долг считается погашенным, а долговые обязательства выполненными.

Чтобы это произошло, должнику необходимо посетить нотариуса с договором или иными бумагами, подтверждающими существование долговых обязательств. И здесь первичное значение имеет именно наличие самого долга, а не содержание документов. Соответственно, должник может самостоятельно рассчитать и сообщить нотариусу сумму долга, необходимую для окончания долговых обязательств.

Дальше нотариус предложит составить заявление, в котором непременно будут указаны следующие данные:

  • данные должника. Это название компании или Ф.И.О. физ. лица;
  • основания, по которым существуют долговые обязательства, то есть, бумаги, подтверждающие наличие долга;
  • известный адрес заимодателя или иные каналы, по которым с ним возможно связаться.

Также должник вправе приложить расчет суммы долга, но это необязательно.

Когда все бумаги подписаны, нотариус займется открытием депозитного счета, поскольку в соответствии с законом, он не вправе хранить деньги или ценные бумаги, а только лишь документы. Соответственно, заимодатель получит оговоренную сумму с банковского счета.

После этого специалисту остается направить в банк письмо, в котором будет указание о необходимости принять денежные средства или ценные бумаги на депозит. А на договоре с должником делается соответствующая пометка, означающая исполнение обязательств.

Теперь специалисту предстоит сообщить кредитору о том, что должник выполнил свои обязательства, а средства перемещены на депозит. Заимодатель может получить деньги, предъявив документ, реквизиты которого указаны в договоре с должником.

В случае если депозит не будет востребован в указанный законом срок, то средства будут перечислены в бюджет.

Депозит нотариуса и купля-продажа недвижимости

Использование депозита нотариуса не только при расчетах между должниками и кредиторами, но и при операциях купли-продажи стало возможным благодаря принятию Федерального закона No 457-ФЗ от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Процедура полностью идентична той, что производится между должником и заимодателем, только в случае купли-продажи вместо документов, подтверждающих факт наличия долговых обязательств, нотариусу должны быть представлены бумаги о купле-продаже недвижимости.

Источник: https://creditometr.online/documents/notarialnyy-dogovor-zayma

Исполнительная надпись на договоре займа в 2019 году – нотариуса, без залога, образец

Исполнительная надпись по договору займа

С каждым годом все большее количество граждан получаем средства в долг от родственников, друзей и банков.

Но далеко не всегда даже в случае, когда средства получены в долг у родственников, гражданин торопиться возвращать его в оговоренный ранее срок.

В таком случае выходом из ситуации может стать как раз использование исполнительной надписи. Благодаря таковой возможно осуществить процесс возврата средств через приставов и иные органы минуя судебные разбирательства.

Что существенно уменьшает количество необходимого в таком случае времени, решает целый ряд иных проблем ещё до их возникновения.

Но использование исполнительной надписи на договоре займа имеет определенные особенности. Важно осуществлять процедуры в рамках законодательства.

Что нужно знать

Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа денежных средств позволяет решить сразу целый ряд различных задач. Особенно это актуально в сфере получения денежных займов.

Нередко должники по различным причинам попросту не торопятся осуществлять возврат денежных средств. Взыскание задолженности благодаря таковой надписи максимально ускоряется.

Сама же исполнительная надпись на кредитном договоре позволяет одновременно избежать обращения в суд, подачи иска, а также иных существенных трат времени.

Также важно заметить, что сам договор возможен будет к исполнению лишь в случае соответствия ГК РФ. Существует и специальное законодательство, определяющие вопрос оформления исполнительной надписи.

Первоначальные понятия

Очень важно заранее разобраться со всеми законодательными нормами, которые определяют вопрос использования подобной юридической «функции».

Но для верного понимания, правильно трактовки всей представленной информации понадобиться ознакомиться с важными понятиями предварительно.

К таковым относится:

  • заемщик и заимодавец;
  • кредитный договор, заем;
  • физическое, юридическое лицо;
  • исполнительная надпись.
Под заемщиком и заимодавцемПодразумеваются участники подобного рода правоотношений – когда один из участников договора передает второму средства в долг. При этом важно заметить, что порядок передачи средств может быть различным
По заемщикомПонимается лицо, получающее средства в долг
Заимодавец (кредитор)Выдающий таковые средства. Основным документом, регулирующим отношения данных лиц в рамках займа, является кредитный договор. Он обязательно составляется в рамках ГК РФ и не имеет жестко установленной формы. Но имеется перечень обязательных пунктов – которые должны быть включены в таковое соглашение прежде всего. В противном же случае соглашение попросту может быть признано юридически ничтожным. В качестве заемщика и заимодавца могут выступать лица физические, юридические
Нередко непосредственно к соглашению прилагается специальный документ – график платежейОн устанавливает какую сумму и в какой срок необходимо будет передать кредитору в счет погашения задолженности
Исполнительная надписьСпециальный инструмент, дающий возможность быстро и без длительного судебного разбирательства возвратить средства по любому договору. Причем это не только соглашение кредитного типа. Но и аренды, других видов

Законные основания

Важно заметить, что использование таковой надписи возможно будет осуществлять лишь в рамках норм законодательства.

Основным нормативным документом, определяющим рамки использования данной надписи, является Федеральный закон №4462-1 «Основы законодательства».

Все важные моменты отображаются в ст.№92. Данный НПД непосредственно определяет что именно должна в себя включать исполнительная надпись.

Сам же договор займа обязательно должен быть составлен в рамках специальных норм законодательства.

Основным таковым является ГК РФ. Гл.№42 максимально точно обозначает что именно должно быть представлено в соглашении по предоставлении средств в долг.

Стоит заметить, что исполнительная надпись будет иметь силу лишь в случае, если само соглашение составлено в рамках законодательства.

При формировании договора займа понадобиться учесть в первую очередь статьи:

Ст.№807Определяет что именно представляет собой договор займа, а также устанавливает рамки применения такового
Ст.№808Что именно в себя должен включать договор займа, обязательные для включения в соглашения пункты
Ст.№809Определяет базовые проценты по соглашению о предоставлении средств в долг

Имеется отдельная статья, которая определяет – возврат средств, полученных в долг – это обязанность, а не право самого заемщика. Данный момент устанавливается ст.№810.

Нарушение условий соглашения по договору займа могут стать причиной достаточно серьезных неприятностей.

Полный перечень таковых определяется опять же отдельной статьей – ст.№811. Кредитный же договор сам по себе имеет некоторые отличия от договора займа.

Основные моменты, касающиеся договора кредитного типа, определяются следующими статьями:

Ст.№819Что такое кредитный договор, основные его отличительные черты
Ст.№820Обязательные для включения в договор кредитного типа разделы
Ст.№821Когда возможен отказ в предоставлении соглашения по поводу оформления займа

К ряду сделок будет вообще не применимо использование договор кредита или займа. Именно поэтому не допускается вносить в таковое соглашение исполнительной надписи.

Само соглашение стоит также оформить при информационной поддержке квалифицированного юриста. Это позволит не допустить базовых наиболее распространенных ошибок.

Важно заметить, что и сама исполнительная надпись должна быть оформлена в рамках законодательства.

Оформление исполнительной надписи нотариуса на договоре займа

Сегодня использование исполнительной надписи на договоре займа возможно осуществлять лишь при участии нотариуса.

Она не только должна быть составлена определенным образом, но подразумевает участие аккредитованных специалистов. Образец исполнительной надписи нотариуса на договоре займа можно скачать здесь.

При отсутствии нотариального заверения данная надпись попросту не имеет никакой юридической силы. Соответственно, услуги нотариального заверения нужно будет оплатить.

К основным и обязательным в таком случае вопросам нужно отнести:

  • содержание;
  • условия применения;
  • как выглядит образец;
  • между физическими лицами;
  • если без залога;
  • как обжаловать иски.

надписи этого типа достаточно подробно освещается в законодательстве. Именно поэтому какие-либо отличия от стандартного регламентированного содержания попросту не допускаются.

должно в себя включать следующее:

  • место где осуществляется процесс свершения записи;
  • дата (обозначается число, месяц и год) простановки надписи;
  • наименование государственного учреждения либо персональные данные конкретного нотариуса – который осуществил исполнение соответствующей записи;
  • полные и подробные сведения о взыскателе средств с должника (наименование и персональные данные, адрес регистрации или юридический, другое);
  • сведения о самом должнике;
  • обозначение периода времени в течение которого обязательно должен быть осуществлен возврат средств;
  • полные сведения о сумме взыскания либо имуществе, которое используется для погашения долга;
  • индивидуальный номер под которым запись зарегистрирована в специальном реестре;
  • обозначение величина нотариального тарифа за свершение таковой записи;
  • подпись нотариуса;
  • печать нотариуса.

Условия применения

Применяться таковая запись может только к договорам определенных типов. В первую очередь к таковым соглашениям относится следующее:

  • договора кредитного типа – потребительские в том числе;
  • различного рода дополнительные соглашения;
  • любые иные нотариально заверенные соглашения.

Совершение исполнительной надписи нотариусом на договоре займа должно осуществляться согласно нормам законодательства.

В противном случае таковая надпись попросту не будет иметь какой-либо юридической силы.

Как выглядит образец

Самому клиенту нотариуса нужно заранее ознакомиться с образцом таковой надписи. Это позволит самостоятельно проверить соблюдение всех условий.

А также избегнуть многих проблемных ситуаций. Найти образец таковой надписи сегодня большого труда не составит.

Между физическими лицами

Использование данного инструмента возможно и между физическими лицами. Но при этом стоит отметить, что алгоритм оформления будет стандартным.

Также понадобиться обратиться к нотариусу за внесением соответствующей записи.

Если без залога

Возможно применение дано надписи и к договорам без залога. В таком случае возможно при просрочке платежа обращаться напрямую к судебным приставам.

: о нововведениях в отношениях между банками и заемщиками

Они имеют право осуществлять арест счетов, а также имущества недобросовестного плательщика. Именно поэтому нужно заранее прорабатывать все моменты.

Как обжаловать иски

Если ответчик по таковому договору не согласен с действиями приставов – то он имеет право осуществлять защиту своих прав в рамках правового поля.

Для этого понадобиться составить исковое заявление, приложить к таковому все необходимые подтверждающие документы.

И обратиться по месту регистрации самого заимодавца. Сегодня судебная практика по поводу подобных дел не особенно существенна. Именно поэтому нередко возникают сложности.

Применение нотариально надписи сегодня не особенно распространено. Тем не менее многие зря отказываются от таковой. Так как это существенно упрощает разрешение спорных ситуаций с долгами.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/ispolnitelnaja-nadpis-na-dogovore-zajma/

Исполнительная надпись нотариуса – взыскание долгов по кредитам без суда

Исполнительная надпись по договору займа

Вступление нотариусов в разрешение конфликтов, возникающих между кредитными организациями и их клиентами, пользующимися банковскими продуктами, или проблем в области денежных займов между физическими и юридическими лицами, обусловлено введением в июле 2016 года поправок в Закон о нотариате (Основы законодательства о нотариате – далее в сокращении ОЗН).

Внесённые изменения коснулись, в частности, применения исполнительной надписи нотариуса, которая стала альтернативой судебному разбирательству по защите интересов кредитора (статья 89 ОЗН).

Теперь по исполнительной надписи нотариуса, вместо долгой судебной процедуры, те кредиторы, что получили эту надпись на кредитном договоре, смогут сразу обращаться к судебным приставам.

Учитывая, что недвижимость нередко приобретается в счёт кредитных средств, а по сделкам с недвижимостью, удостоверенных нотариусом, бывает, что вытекают невыполненные денежные обязательства, имеет смысл рассмотреть проблемы с просрочками платежей подробнее и выяснить, так ли всё страшно?

Условия применения исполнительной надписи нотариуса

Главными условиями получения исполнительной надписи нотариуса является наличие в кредитных договорах пунктов о возможности взыскания задолженности по этой надписи и подверждение факта задолженности (статьи 160, 434 ОЗН).

В число договоров, по которым при этих условиях будет вызыскиваться долг, включаютя:

  • кредитные договоры, в том числе и потребительские,
  • дополнительные соглашения к кредитному или потребительскому договору (займу),
  • любые нотариально удостоверенные договоры по сделкам с вытекающими из них обязательствами по передаче денег или имущества, которым могут квартира, дом, земельный участок, дача, автомобиль, парусное судно, мебель, бытовая техника и т.д.

Если условия применения исполнительной надписи нотариуса не подтверждатся, об её использовании кредитору можно забыть.

Действие надписи не распространяется на договоры с микрофинансовыми организациями, на старые договоры, заключённые до 1 июля 2016 года, в которых не содержатся пункты о возможности взыскания по исполнительной надписи.

Существует 2 вида взыскательных нотариальных распоряжений:

  1. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств или истребования имущества от должника;
  2. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств.

Исполнительная надпись нотариуса является документом для исполнительного производства – это распоряжение на взыскание кредитором денег или имущества должника по заключённым с ним договорам займа, хранения или проката без обращения кредитора в суд.

За исполнительной надписью кредитор может обратиться к любому нотариусу – вне зависимости нахождения должника или кредитора и вне зависимости от места выдачи кредита. Ставится она на копиях договорных документов.

исполнительной надписи нотариуса

По закону, в исполнительной надписи нотариуса должны быть такие сведения:

  • информация о нотариусе (должность, фамилия с инициалами имени отчества);
  • наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
  • информация о взыскателе:
    • если взыскатель является юридическим лицом:
      1. полное наименование,
      2. местонахождение,
      3. фактический адрес (если он известен),
      4. основной государственный регистрационный номер,
      5. дата государственной регистрации в качестве юридического лица,
      6. идентификационный номер налогоплательщика;
    • если взыскатель является физическим лицом:
      1. фамилия, имя и отчество (при наличии),
      2. местожительство или место пребывания;
  • сведения о подлежащем взысканию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму затра взыскателя в связи с совершением исполнительной надписи;
  • номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;
  • сумма нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;
  • подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • печать нотариуса.

Примечание:

если исполнительная надпись направлена на взыскание заложенного имущества, то, помимо указанных выше сведений, она дополнительно должна содержать указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и его начальную продажную цену.

Порядок применения исполнительной надписи нотариуса

Прежде чем исполнительная надпись появится на копиях договоров, кредиторы, а чаще всего таковыми являются банки, обязаны о своём намерении известить должника за 14 дней до обращения к нотариусу.

Это очень важный момент, так как если должник не согласен с суммой долга и планирует оспорить её, то в течение этих 14 дней ему нужно изложить свои возражения нотариусу.

При своевременном обращении должника нотариус не имеет права на совершение исполнительной надписи, ведь, по закону, она применяется только в бесспорном порядке, то есть тогда, когда должнику понятна сумма долга, а просрочка по его возврату действительно существует.

В любом случае, игнорирование высланного банком уведомления и непринятие должником защитных мер могут привести впоследствии к трудностям в разрешении ситуаций.

Если возражения должника по поводу исполнительной надписи нотариуса не поступят, кредиторы со своими требованиями могут появиться в нотариальной конторе лишь по истечении 14 дней с момента отсылки должнику уведомления об обращении к нотариусу с необходимыми материалами.

При приёме договора и соглашения кредитора с задолжавшим клиентом, а также расчётов его задолженности нотариус удостоверится в наличии уведомлений об отправке материалов о размере образовавшейся задолженности.

После проверки нотариусом предоставленных документов, выполнения действий по исполнительной надписи на копиях договора и специальной отметки на его оригинальном экземпляре кредитор с подготовленной копией договора с исполнительной надписью может проследовать в службу судебных приставов, которая и займётся процедурой принудительного взыскания.

Один экземпляр договора с исполнительной надписью выполняется ещё на одной (второй) технической копии. Она остаётся у нотариуса вместе с документами, предоставлеными кредитором. В случае утраты кредитором документов с исполнительной надписью нотариуса можно будет заказать дубликат.

Несмотря на то, что для совершения исполнительной надписи нотариусом согласия должника не требуется, в течение 3-х дней с момента её выполнения нотариус обязан направить ему уведомление. Стоимость услуг нотариуса для кредитора включается в сумму погашаемого долга.

Тарифы на совершение исполнительной надписи

Установленные законом (статья 22.1 ОЗН) тарифы составляют:

  • 0.5% от стоимости взыскиваемого имущества, указанной в договоре,
  • 0.5% от суммы, подлежащей взысканию,

но для обоих случаев – не менее 1500 руб. и не более 300 тыс. руб.

Детализация суммы взыскания по исполнительной надписи

По исполнительной надписи нотариуса сумма неустойки по кредитным договорам не взыскивается. Взысканию подлежит только сама сумма долга (тело долга хоть как подлежит уплате), проценты по нему и тариф на совершение исполнительной надписи, но не штрафы и пени, которые при таком взыскании просто аннулируются.

Этот момент отражён выше, в перечне обязательной информации в исполнительной надписи – в пункте по сведениям о подлежащем взысканию имуществе или сумме, подлежащей взысканию.

Если же должник обращается в суд, то кредитор, как правило, предъявляет к уплате и суммы штрафных санкций. Получается, что судебное оспоривание не так уж и выгодно для должника, ведь в случае взыскания по исполнительной надписи выходит экономия на штрафах и пени.

Если должник не согласен с совершённой исполнительной надписью

При несогласии должника с выполненной исполнительной надписью ему в 10-дневный срок с момента получения уведомления от нотариуса о совершении этого действия нужно обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса (статьи 33, 49 ОЗН) с заявлением для обжалования его действия.

Нужно обратить внимание на то, что обжаловать нужно не действия банка, а именно действия нотариуса. Банк может быть привлечён судом лишь в качестве 3-го лица, а ответчиком по поданному заявлению будет нотариус.

Суд происходит с участием заявителя и нотариуса, совершившего нотариальное действие, хотя даже их совместное отсутствие не станет препятствием к рассмотрению заявления должника.

Оспоривание исполнительной надписи нотариуса выполняется рамках особого делопроизводства.

Если суд принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании совершённого нотариального действия, то это исполнительная надпись нотариуса, соответственно, отменяется по решению суда (статьи 310-312 главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исполнительная надпись нотариуса не может приравниваться к решению суда для целей применения закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» (№ 230-ФЗ) и о внесении изменений в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (№ 151-ФЗ)

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12362.htm

Исполнительная надпись нотариуса для договоров займа

Исполнительная надпись по договору займа

18.12.2017

Нотариальное заверение сделок при одалживании денег под проценты или на безвозмездной основе не требуется, однако во многих случаях обезопасит заимодавца от невыплаты, облегчит проведение взыскания в принудительном порядке. Исполнительная надпись нотариуса ставится на договоре займа и предъявляется должнику, который не исполнил свои обязательства в срок.

Для чего нужна такая надпись? При наличии документального подтверждения взятых денег она позволяет упростить процедуру взыскания имущества или денежных средств. Часто надпись используется в ломбардах, когда должник закладывает крупное имущество – автомобиль, недвижимость, акции или иную собственность.

Основные понятия

Граждан, заключающих договор займа между физическими лицами, интересует, нужно ли заверять этот документ? Безусловно, простой письменной формы и наличия расписки будет достаточно, однако, если не заверить договор займа у нотариуса, могут возникнуть следующие сложности:

  • При невыплате долга – добиваться справедливости придется в суде;
  • Должник может заявить о том, что документов он не подписывал – придется проводить экспертизу,нотариальный договор избавит от такой необходимости;
  • Процедура взыскания растянется на долгий срок;
  • Риск невозвращения денежных средств повышается.

Нотариальное удостоверение позволяет избежать подобных проблем в ряде случаев, однако 100% гарантии оно не дает, лишь защищает стороны от недобросовестного исполнения обязательств.

Заверить в нотариальной конторе договор займа несложно, достаточно обратиться к нотариусу и уточнить параметры соглашения. В обязательном порядке в договоре указывается предмет – денежная сумма или имущество, которое передается заемщику во временное пользование. Указывается требование возврата, при необходимости – процентная ставка, срок действия документа.

Хотя договор займа между физическими лицами заверять не нужно, при сделке, совершенной исполнительной надписью нотариусов, взыскание будет облегчено, а шансов на уклонение от выплаты – значительно меньше.

Как оформляется исполнительная надпись нотариуса?

Еще одна причина, по которой нужно обратиться к нотариусу – признание договора займа недействительным. Наличие исполнительной надписи защитит от такого риска.

Чтобы осуществить оформление договора займа у нотариуса, необходимо, чтобы имелись достаточные основания, подтверждающие факт заключения сделки сторонами, а с момента, когда должник перестал исполнять обязанности, прошло менее двух лет.

Для того чтобы заверить договор займа у нотариуса, нужно представить:

  • Оригинал договора, заключенного между заимодавцем и заемщиком;
  • Заявление, которое оформляется в нотариальной конторе;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Стоимость оформления регулируется законом, хотя за услуги и взимается дополнительная плата – цена работы. Заверять у нотариуса договор займа недорого, по крайней мере, выгода очевидна в случае, когдаусловия исполнения обязательств нарушены должником. Таким способом можно исключитьнедействительность и признание договора займа незаключенным.

Советы нотариуса

Если вы хотите оформить договор займа, юридическая консультация поможет это сделать с четким соблюдением законодательных норм. Есть несколько рекомендаций:

  • Прописывайте каждую деталь в документах, в особенности, срок, когда возвращаются заемныесредства, размер вознаграждения;
  • Обязательно указывайте реквизиты обеих сторон – без паспортных данных должника совершение нотариальной надписи невозможно;
  • Когда долг не уплачивается, попробуйте договориться в добровольном порядке, должнику направляетсяинформация о просрочке и требование к исполнению условий;
  • Так как крайний срок получения надписи – 2 года, не затягивайте процедуру.

В ситуации, где есть сомнения в том, что заемщик исполнит договорные обязательства, лучше снизить риски и заверить документ нотариально.

Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Как же осуществляется взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса? Процедура осуществляется при выполнении нескольких условий:

  • Представлены документы от юридического или физического лица, включая банк;
  • Сделка оформлена в письменном виде, необязательно – заверена нотариально;
  • Основания для обращения взыскания бесспорны, то есть, очевидно и подтверждено, что существует просроченная задолженность;
  • Соблюден уведомительный порядок – должник получил информацию о том, что кредитор собирается принудительно взыскивать имущество за 14 дней до начала процедуры;
  • Прошло менее двух лет с момента, когда должник должен был исполнить свои обязательства.Указанный срок при регулярных платежах отсчитывается с момента, когда очередная выплата не была произведена;
  • Долг и проценты выплачиваются только в том случае, если это прямо указано в соглашении. В иных случаях нужен судебный приказ о взыскании.

После совершения надписи нотариус отправляет должнику извещение, как того требует Федеральный Закон 230. В последствие документ направляется в Службу Судебных Приставов – осуществляется обращение взыскания на невостребованные вещи, средства на расчетных счетах, иное имущество должника.

Исполнительная надпись нотариуса для договоров займа Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zaim.guru/dogovor/nadpis-notariusa

Бесспорное взыскание долгов по исполнительной надписи нотариуса

Исполнительная надпись по договору займа

Федеральным законом № 360-ФЗ от 03.07.2016 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки в некоторые положения Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Поправки вступили в силу 15 июля 2016 года.

Изменения коснулись перечня документов, на основании которых может проводиться бесспорное взыскание долга по нотариальной надписи.

Этот перечень установлен в ст. 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Согласно новой редакции статьи документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании нотариальных надписей, теперь являются:

  • нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;
  • кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает МФО, при наличии в указанных договорах условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • а также иные документы, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Перечень документов, о котором говорится в ч. 3 ст. 90 Основ установлен Постановлением Правительства РФ от 01.06.2012 № 543 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей».

ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ

Данный перечень не претерпел изменения и включает следующие документы:

  • договор займа (залоговый билет);
  • договор хранения;
  • договор проката.

Таким образом, суть поправок заключается в установлении бесспорного порядка взыскания по нотариально удостоверенным сделкам и кредитным договорам (за исключением договоров, где кредитором выступает МФО).

Отметим, что взысканию в бесспорном порядке подлежит только сумма основного долга и проценты. Взыскание штрафа может производиться только в судебном порядке.

Важно!

Представители нотариального сообщества говорят о том, что в настоящее время практика взыскания долга по нотариальной надписи не получила широкое распространение.

Наибольший резонанс, при этом, вызвали изменения, которыми установлено право банка взыскивать долги по кредитным договорам в бесспорном порядке. Однако, ничего нового во внесудебной процедуре взыскания долга по кредиту нет. Как отмечают эксперты, подобный порядок взыскания в настоящее время существует во многих странах мира.

Разъяснения Федеральной нотариальной палаты России

С целью выработки единообразной правоприменительной практики Федеральная нотариальная палата подготовила Письмо № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г., в котором даны разъяснения по целому ряду вопросов о бесспорном взыскании задолженности по нотариальной надписи.

Это письмо явилось итогом совместного совещания Федеральной нотариальной палаты, Министерства юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов. 

Прежде всего, в преамбуле к письму говориться о расширении возможности взыскания задолженности по денежным обязательствам и о том, что внесудебный порядок взыскания на основании исполнительных надписей нотариуса распространяется на заложенное имущество по договорам ипотеки, заключенным до 7 марта 2012 года.

Рассмотрим отдельные разъяснения подробней.

Условия взыскания задолженности на основании нотариальных действий.

Как отмечают эксперты Федеральной нотариальной палаты, «исполнительная надпись нотариуса является способом принудительного взыскания бесспорной задолженности во внесудебном порядке без обращения в суд.

Порядок ее совершения регулируется специальным законом – Основами (законодательства Российской Федерации о нотариате)».

Правовым основанием для взыскания долга по кредитному договору в бесспорном порядке является наличие в нем условия, которое прямо предусматривает такой порядок.

Дополнительные документы, выражающие согласие на взыскание долга через совершение нотариальной надписи в момент предъявления договора к исполнению уже не потребуются.

Федеральная нотариальная палата разъясняет: «Согласно статье 90 Основ к числу документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, отнесены кредитные договоры.

При этом кредитный договор или дополнительное соглашение к нему должны в обязательном порядке содержать условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

Требования о необходимости получения дополнительного согласия заемщика на взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса, действующее законодательство не содержит».

Дополнительно для совершения нотариальной надписи должны соблюдаться следующие условия (ст. 91 Основ законодательства РФ о нотариате):

  • представленные документы должны подтверждать бесспорность требований к должнику;
  • со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем 2 (два) года.

Для совершения нотариальной надписи, нотариусу представляются оригиналы документов.

Если условия договора сформулированы в нескольких документах, то нотариусу представляются оригиналы всех документов.

Исполнительная надпись совершается нотариусом на копии договора.

Исходя из требований Основ (статьи 42 – 43, 89, 90, 91.1) для совершения исполнительной надписи по кредитному договору (иной сделке) нотариусу представляются:

  • документ, удостоверяющий личность лица, обращающегося за совершением исполнительной надписи (взыскателя, его представителя);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя (если за совершением нотариального действия обратился представитель взыскателя);
  • заявление взыскателя в письменной форме;
  • кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и 2 его копии)
  • или кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) и дополнительное соглашение к нему с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и по 2 копии данных документов);
  • расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
  • оригинал или копия, верность которой засвидетельствована взыскателем, уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику;
  • оригинал или копия документа, верность которой засвидетельствована взыскателем, подтверждающего направление взыскателем должнику уведомления о наличии задолженности;
  • документы, подтверждающие наступление срока (в том числе, определенного наступлением события) или выполнение условий исполнения обязательства (в случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока, в том числе определенного наступлением события, или выполнения условий).

ВНЕСУДЕБНОЕ ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ

Уведомление должника необходимо совершить не менее чем за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Порядок определения суммы задолженности, подлежащий взысканию

Федеральная нотариальная палата обращает внимание на то, что сумма задолженности, подлежащая взысканию по нотариальной надписи, рассчитывается взыскателем самостоятельно. Соответствующий расчет подписывается взыскателем. Как сказано выше, расчет представляется нотариусу одновременно с прочими документами для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

Таким образом, при совершении исполнительной надписи сумма долга, подлежащего взысканию, определяется нотариусом исходя из расчета задолженности взыскателем.

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ В СУДЕ

Куда обращаться за совершением нотариального действия?

Обратиться за совершением нотариальной надписи можно к любому нотариусу вне зависимости от места выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора.

Возможность обжалования нотариального действия

Совершенное нотариальное действие может быть оспорено должником.

Оспаривание совершенного нотариального действия осуществляется в судебном порядке.

Ответчиком по делу будет являться нотариус, а не банк.

Банк может быть привлечен к участию в споре в качестве третьего лица.

Как разъясняет Федеральная нотариальная палата, согласно статьям 33, 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие, в частности, совершенную нотариусом исполнительную надпись, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса. Данная жалоба подлежит рассмотрению в порядке особого производства в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

Порядок рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях установлен главой 37 ГПК РФ (статьи 310 – 312).

Важно!

Заявление о совершенном нотариальном действии подается в суд в течение 10 (десяти) дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии. Рассматривается такое заявление судом с участием заявителя, а также нотариуса, совершившего нотариальное действие. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии, отменяет совершенное нотариальное действие.

При этом необходимо учитывать, что возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Порядок взыскания по исполнительной надписи

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном ГПК РФ для исполнения судебных решений (ст. 93 Основ законодательства РФ о нотариате).

Срок для предъявления исполнительной надписи в Службу судебных приставов составляет 3 года и 1 год, если сторонами договора являются юридические лица.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ООО?

Взыскание по нотариальной надписи в бесспорном порядке может проводиться при соблюдении следующих условий:

  • Документы ко взысканию могут представлять физические и юридические лица (в том числе банки, которые выделены в отдельную группу лиц);
  • Взыскание производиться по нотариальным сделкам, кредитным договорам, а также иным договорам (займы, хранение, прокат);
  • Документы должны подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику;
  • Взыскание по кредитному договору производиться при наличии в нем условия, устанавливающего такой порядок;
  • Взыскание не производится по договорам, где кредитором является МФО;
  • До передачи документов нотариусу должен быть соблюден уведомительный порядок. Кредитор должен уведомить должника о задолженности за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу;
  • Срок неисполнения обязательства должен составлять не более 2 лет;
  • После совершения надписи нотариус обязан направить должнику об этом извещение;
  • Действия нотариуса могут быть обжалованы должником в суд.

Источник: https://rosco.su/press/besspornoe_vzyskanie_dolgov_po_ispolnitelnoy_nadpisi_notariusa/

Юридическое слово
Добавить комментарий